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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Modernes Büro- und Hallengebäude im... (15366 Neuenhagen bei Berlin)

Modernes Büro- und Hallengebäude im Großraum Berlin

Preis: 1.290.000,00 €

Gesamtansicht 
Gesamtansicht
Aufenthaltsraum
beheizte Halle
Empfangsbereich OG
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum (2)
Flurbereich OG
   
Referenznummer
0889MTas
Online-ID
2res449
Wohnfläche
ca. 390,00 m²
Baujahr
2001
Makler-Provision
6,0% inkl. MwSt.
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Herr Matthias Tasler
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Telefon: +49 381 4998419
Telefax: +49 381 4998430

Lage

Das angebotene Gewerbeobjekt liegt in einem stark nachgefragtem Gewerbegebiet, im Großraum Berlin, nur ca. 4 km von der Autobahn A10 entfernt. Die Bundesstraße B1 ist weniger als ein Kilometer entfernt.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, videobewacht und kann von LKW's befahren werden. Insgesamt gibt es fünf Rolltore, Solarpanele sowie viele weitere Extras.

Der Alexanderplatz ist ca. 20km entfernt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein modernes Büro- und Hallengebäude mit ca. 390 m² Bürofläche, verteilt auf drei Etagen und ca. 700 m² Hallenfläche, verteilt auf zwei Hallen (400 m² und 300 m²). Beide Hallen können durch ein Rolltor miteinander verbunden werden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,0 m UKB. Desweiteren ist die große Halle beheizbar.

Das direkt angrenzende Bürogebäude umfasst drei Etagen mit je ca. 130 m² Fläche. Die oberste Etage ist klimatisiert und umfasst ein vollwertiges Badezimmer, einen sehr geräumigen Aufenthaltsraum, Wintergarten ähnlicher Bereich und ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich gegenwärtig Büroräume, eine Pantry-Küche, WC's und ein Abstellraum.

Der Gebäudekomplex wurde auf einem ca. 2.100 m² großen eingezäunten Grundstück errichtet, ist videoüberacht und hat fünf Rolltore mit nachfolgenden Größen: 9m, 2 mal 5m, 4m und 3m.

Gegenwärtig wird das Objekt durch eine Firma im Mediabereich genutzt. Mit Verkauf wird das Objekt freigezogen.

In der dritten Etage befindet sich eine Einliegerwohnung, welche für private Zwecke genutzt werden kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nicht alle Informationen in das Exposé zur Verfügung stellen. Gern schicken wir Ihnen auf Nachfrage detailliertere Informationen.

Ausstattung

- ca. 2.100 m² Grundstück
- ca. 390 m² Bürofläche
- ca. 700 m² Hallenfläche
- ca. 6,0 m Hallenhöhe
- 5 Rolltore
- Baujahr 2001
- Solarpanele
- EDV Verkabelung
- BUS System
- Be- und Entlüftungsanlage
- Eingezäunt
- Kameraüberwachung
- Vollwertiges Badezimmer
- WC's
-

Sonstiges

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt bestehend aus Büro- und Hallenfläche, in einem sehr stark nachgefragten Gewerbegebiet im Großraum Berlin. Die Anbindung zur Autobahn und Bundesstraße sind optimal.

Der Kaufpreis beträgt 1.29 Mio. Euro zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Energieausweise sind angefordert.

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Rolltor
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Zustand: Neubau
  • Küche: Pantry
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert, voll klimatisiert

Kontakt


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Ort
15366 Hoppegarten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot