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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Haus mit Nebengebäude (74861 Neudenau)

Haus mit Nebengebäude

Preis: 58.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Flur OG
Wohnen OG
Eltern OG
Küche OG
Zimmer OG
Tageslichtbad
Terrasse
Garage u. Nebengebäude
Zimmer DG
Lagerfläche Nebengebäude
   
   
Käuferprovision
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Referenznummer
164177
Zimmer
7
Baujahr
1792
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Online-ID
2ATP349
Grundstücksfl.
ca. 190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Georg Schmetzer GmbH Immobilien, Wohnbau, Versicherungen
Herr Jochen Schmetzer
Hallerstr. 35
74613 Öhringen
Telefon: 07941/61061
Mobil: 01701816032
Telefax: 07941/61065

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Herbolzheim, einem Ortsteil der Jagsttalgemeinde Neudenau. In Herbolzheim befindet sich unter anderem ein Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Bäckerei und Metzgerei. Im 3 km entfernten Neudenau findet man alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, etc.
Herbolzheim ist verkehrsgünstig nahe der BAB 81 gelegen und verfügt über einen Bahnanschluss. Die Entfernung nach Heilbronn beträgt ca. 25 km.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem sehr einfachen Zustand. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in einen kleinen Abst.-R. Darüber hinaus findet man noch zwei größere Keller, die mit einem Naturboden ausgestattet sind. Insgesamt bieten die beiden Keller mit ca. 50m² ausreichend Lagerfläche. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier findet man größtenteils Teppich- und Kunststoffboden vor. Vom Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer (Sat-Anschluss). Ebenso findet man im Obergeschoss ein WC, eine Küche (Küchenzeile), ein Esszimmer, ein Bad (Badewanne, Waschtisch, Tageslicht) und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse vor. Über die Terrasse hat man noch Zugang zu einem weiteren Lagerraum (ca. 30m²). Vom Flur im Obergeschoss gelangt man über eine weitere Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier findet man insgesamt 4 weitere Räumlichkeiten vor, wobei eines der Zimmer sehr groß ist. Von hier gelangt man noch über eine weitere Holztreppe in die Bühne.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundriss.

Bauweise:
Massive Bauweise und ausgemauertes Fachwerk mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl und Ziegeleindeckung.
Holzbalkendecken
Bodenbeläge: Teppich, Kunststoffboden, Fliesen

Heizung:
Warmwasseraufbereitung Boiler / Durchlauferhitzer
Heizung: zwei Nachtspeicheröfen -elektro-

Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine sep. Garage auf derem Dach eine Dachterrasse vorhanden ist. Von hier hat man Zugang zu einem weiteren Lagerraum. Unter diesem Lagerraum befindet sich noch ein Gewölbekeller (ca. 32m²).

Sonstiges

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. -Alle objektbezogenen Angaben ohne Gewähr.- Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Telefonnummer und E-Mailadresse. Bei vollständigen Angaben senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zu.

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
empfehlen

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Ort
74861 Neudenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot