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Neuburg (Inn)
0 km
/5

Neuwertige 4- Zimmereigentumswohnung mit Terrasse, nur ca. 6 km der Stadt Passau entfernt

365.000€
Festpreis
03.12.2022
94127 Neuburg (Inn)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Neuburg am Inn liegt in der Region Donau-Wald hoch über dem Inn, der die natürliche Grenze zu Oberösterreich bildet. Im Jahr 2006 wurde eine Innbrücke für Fußgänger und Radfahrer eröffnet, die nun Neuburg am Inn mit Wernstein am Inn am gegenüberliegenden Ufer verbindet. Durch Neuburg am Inn führt die B 12, welche die 10 km weiter nördlich gelegene Dreiflüssestadt Passau mit dem 15 km weiter südlich gelegenen Pocking verbindet.
Die die Autobahn-Anschlussstelle "Passau-Süd" ist ca. nur 1 km vom Objekt entfernt.
Außerdem gibt es im Gemeindeteil Neukirchen am Inn eine Bedarfshaltestelle der Bahnlinie von Passau nach Mühldorf am Inn.
Der Schärding in Österreich ist nur ca. 12 km entfernt.
Es gibt folgende Einrichtungen (Stand: 2018):
Vier Kindertageseinrichtungen mit insgesamt 384 Plätzen, in denen 364 Kinder betreut werden
Eine Volksschule mit sieben Klassen, neun Lehrern und 140 Schülern
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- eigene Gastherme
- Rollläden
- Holzofenanschluss
- moderne und hochwertige Böden
- Gartenanteil
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- großzügige Terrasse über der Doppelgarage
- eigenen Zugang zur Wohnung über Aussentreppe
- Autobahnanschluss nur ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt (Autobahn-
Anschlussstelle "Passau-Süd")
Objekt: Die Eigentumswohnung glänzt nicht nur durch die moderne Bauweise, die Verbauung und Verwendung wertiger Materialien, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Hier ist Ihr künftiges erstklassiges Wohlgefühl gesichert.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, ein WC und das Bad mit Wanne und Dusche.
Das Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse über der Doppelgarage, die Sie bequem vom Wohn- und Essbereich aus betreten können. Hier können Sie sich von einem stressigen Arbeitstag erholen und die Weitsicht bis in die Berge in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung verfügt über einen Holzofenanschluss, Rollläden, sämtliche Anschlüsse für EDV und über eine Fußbodenheizung. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein eigene Gastherme.

Eine Garage, ein KFZ-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Gartenanteil gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2010

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Info zur Anzeige

  • Ort94127 Neuburg (Inn)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung33ef2c4c
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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