Neubukow
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++Vierfamilienhaus mit eventueller... (18233 Neubukow)

+++Vierfamilienhaus mit eventueller Ausbaureserve ruhig und grün in Ostseenähe, Moitin/ Kamin+++

Preis: 70.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Hofansicht
Umfeld
Umfeld
Nebengelaß
Straßenansicht Kamin
Eingangsbereich
Strassenansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 % incl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung vom Käufer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2022
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 236,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2885Z4S
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Arthos von Agema - Immobilien, Inh. Dipl. Ing. (FH) Ute Georgi
Frau Ing. (FH) Ute Georgi
Isoldeweg 04
16348 Wandlitz
Telefon: +49(33397) 64746
Mobil: +49(172) 3265333
Telefax: +49(3212) 8832410

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Garagenstellplätze

Lage

Unsere angebotene Immobilie liegt im Landkreis Rostock und somit im Land Mecklenburg Vorpommern.
Das Cariner Land gehört zum Verwaltungsbereich Amt Neubukow- Salzhaff.
Die Nähe zur Ostseeküste - ca. 18 km - macht das Objekt äußerst interessant.
Das MFH liegt ruhig und grün an einer befestigten Durchgangsstraße mit gepflastertem Fuß-/ Radweg. Straßenbeleuchtung ist vorhanden.

Entfernung Wismar ca. 20 km und zur Hansestadt Rostock ca. 30 km.
Bis Neubukow, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, einem Bahnanschluß, regem Busverkehr in Richtung See ... fährt man ca. 7 km.

Ausstattung

Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Die Verwendung dieses Objektes ist durchaus vielseitig.

Objekt

Unser Verkaufsobjekt wurde ca. im Jahre 1963 in massiver Bauweise- verputzt- mit Vollkeller, der mit Oberlicht ausgestattet ist, erstellt.
Das MFH beherbergt 4 Wohneinheiten mit je ca. 59 m².
Zur Zeit steht das Haus leer, was bedeutet, dass umbehindert Bau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden können.
Ein Möglichkeit des Dachausbaus wäre denkbar und müsste abgeklärt werden.
Die Immobilie ist zum größtenteils sanierungsbedürftig.
Nach 1990 wurden Instandhaltungsmaßnahmen zur Erhaltung der Bausubstanz (ISO- Verbundfenster, um 2000 Trockenlegung einer Gebäudeeinheit und u.v.m.) durchgeführt. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäuser.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 45 m.

Erschließung: ortsüblich

Sonstiges

2010 wurde die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Anlage ist im Verkaufspreis nicht enthalten! Der laufende 10- Jahres Vertrag könnte vom Käufer übernommen werden, damit auch ein entsprechend finanzieller Ausgleich.
Die Anlage verfügt über eine ca. Nennleistung von 10 KWp.
Nähere Informationen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse und erfolgter Besichtigung.
Denkbar wäre auch ein Verkauf der Immobilie, wobei die Anlage im Besitz des Eigentümers verbleiben würde!

Wir sind bei der Weitergabe Objekt bezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Dieses Angebot ist frei bleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Leider können wir Adressdaten, Flurkarten, usw. erst 14 Tage nach unserer Antwort auf Ihre Anfrage bzw. gleich bei Verzicht auf das Widerrufsrecht herausgeben!
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer tätig sein können.
Der Energieausweis ist in Arbeit!!

Stichworte

Nutzfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
18233 Neubukow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot