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Neubauwohnung als Kapitalanlage: Vermietet inkl. 5 Jahre Mietgarantie

342.000 €

Festpreis

23.03.2025

30159 Hannover

Das Wohnprojekt mitteNgrün im Nikolaiviertel, umfasst insgesamt 44 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Einige der Wohnungen sind vermietet und als Anlageobjekte verfügbar, während andere ohne Mietverhältnisse zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage angeboten werden.

Die Wohnungen überzeugen durch individuelle Wohnstile, hochwertige Details und Raumhöhen bis zu drei Metern für ein gehobenes Ambiente. Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen, maßgefertigten Einbauküchen und einer Fußbodenheizung bieten sie erstklassigen Komfort. Modernste Dämmung (EnEV 2014), starker Schallschutz und eine Video-Türsprechanlage sorgen für Sicherheit und Wohlbefinden.

Der grüne Innenhof über der Tiefgarage, mit Hortensien und wildem Wein, lädt zum Verweilen ein und macht das Wohnprojekt perfekt für jede Lebensphase.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche45,10 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert76 kWh/m²a
- Gültig bis10.02.2033

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