Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, perfekt für Paare und junge Familien. Dieses moderne Haus bietet auf 160 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit hochwertigen Vinylböden, die sich durch das gesamte Haus ziehen und eine warme Atmosphäre schaffen. Ein moderner Loft-Style mit hochwertigen Materialien lässt Ihr Herz ganz sicher höher schlagen.
Der offene Grundriss sorgt für ein modernes, großzügiges Wohnerlebnis. Das Kernstück des Hauses bildet der tolle Wohn-/Essen-/Küchenbereich mit einem traumhaften Blick über Rodenbach. Die moderne und hochwertige Küche der Firma Nolte ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Duschbad, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum sowie das Gäste-WC. Dadurch wäre ist dieses Haus auch im Alter nutzbar als "Wohnen auf einer Etage". Mit ein wenig Aufwand ist der Untergeschossbereich zu einer separaten Wohnung umbaubar und könnte Mieteinnahmen generieren oder einem Familienmitglied einen gesonderten Bereich bieten.
Derzeit befindet sich im Untergeschoß der Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller sowie ein Kinderzimmer/Büro mit Ankleide (in diesem Bereich könnte ein weiteres Bad generiert werden) sowie ein ca. 35m² großer Raum mit viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Sie benötigen ein weiteres Zimmer? Kein Problem. Dieser tolle Raum lässt sich im Handumdrehen in 2 Räume teilen.
Der Gartenbereich ist derzeit pflegeleicht mit Steinen belegt, hier war eine Hochterrasse mit Zugang ins Haus geplant.
Vor dem Haus befinden sich 2-3 Parkplätze, der gesamte Bereich ist gepflastert.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet. Mit einem Kaufpreis von 595.000 Euro ist es eine Investition in Ihre Zukunft. Hier können Sie ankommen und sich wohlfühlen.
Schauen Sie sich vorab unser Video an.
https://www.youtube.com/shorts/F3yKyVYZAHg
