1.370,00 €
Nettokaltmiete
08.06.2025
50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
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Diese Wohnung ist ideal geeignet für Paare, Singles oder die kleine Familie, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Dank der besonders nachhaltigen Ausstattung können Sie sich auf geringe Nebenkosten freuen. Mit KfW-55-Standard und einer modernen Photovoltaikanlage, welche für die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung sorgt, senken Sie Ihre Nebenkosten auf ein Minimum. Damit wohnen Sie günstiger als in anderen Immobilien und müssen sich von steigenden Energiepreisen nicht die gute Laune verderben lassen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 101,95 qm Wohnfläche. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine geräumige Diele. Von dort aus erreichen Sie zwei Schlafräume, das Wannen -/ Duschbad mit WC und ebenerdiger Dusche, sowie den Abstellraum. Über einen separaten Eingang betreten Sie die Küche, die zum Wohnzimmer offen gehalten ist. Über die offene Diele erreichen Sie das helle, nach Süd-/West ausgerichtete Wohn- Esszimmer. Vom Wohn- Esszimmer betreten Sie den sonnenverwöhnten Balkon, mit Blick ins Grüne. Eine Einbauküche ist selber zu installieren. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung erzeugt eine angenehme, wohlige Wärme. In Ihrem persönlichen Kellerabteil finden Sie ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz und eine Fahrradabstellmöglichkeit. Der PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 EUR monatlich gemietet werden. Dieser besitzt eine Vorrüstung für eine Wallbox. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.320,00 EUR zzgl. 320,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarung auf den Mieter umgelegt und einmal im Jahr abgerechnet.
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