Neubau mit acht Einheiten - vermietet

2.760.000 €

Festpreis

23.03.2025

26789 Leer (Ostfriesland)

Aufgerufen werden acht Einheiten in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus.

Sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Komplett vermietet.
Jährliche Netto-Mieten über 100.000 EUR

Für jede Einheit gibt es eine Abgeschlossenheitserklärung.

Baujahr 2024. Moderne Bauweise: Mit Wärmepumpe und Solar,
Energiebedarfsausweis, Strom, 26,30 kWh (m².a), A+.

Aufteilung: Wohnzimmer zur Südseite mit Essbereich und offener Küche, mit Einbauküche (Miete).
Flur, Garderobe, Arbeitszimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer.

Großzügige Süd-Terrasse, jede Wohnung hat einen Parkplatz. Fahrstuhl erschließt das Obergeschoss..

Zur Fußgängerzone sind es wenige Minuten mit den Fahrrad.

Alle bekannten Nahversorger sind vorhanden. Shoppenist möglich bis 21:30 Uhr.

Besichtigung nach Rücksprache.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche746,00 m²
- Zimmeranzahl30
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.12.2021
- Gültig bis31.12.2031

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