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Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage

800.000 €

Festpreis

13.07.2025

56281 Hungenroth

Karbacher Weg 14, 56281 Hungenroth
Gesamtwohnfläche: ca. 386 m²
Grundstück: ca. 773 m²
Bauzeit: ab 2022, derzeit noch im Innenausbau
Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55), Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Aufteilung der Wohnungen:
.Penthouse (Obergeschoss): ca. 160 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Loggia
.Maisonette (Erdgeschoss + Untergeschoss): ca. 120 m², 3 Zimmer, 2 Terrassen, Garten
.EG-Wohnung rechts: ca. 106 m², 3 Zimmer, Balkon, Gäste-WC

Ausstattung: 2 Garagen, 3 Außenstellplätze, Glasfaseranschluss, hochwertige Bauweise

Highlights:
.Ruhige Sackgassenlage mit schneller Anbindung zur A61
.Innenausbau individuell gestaltbar
.Ideal für Kapitalanleger, Familien oder zur Eigennutzung mit Vermietung
.Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Kontakt gern erstmal hier und weitere Kommunikation am Telefon

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche386,00 m²
- Grundstücksfläche773,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert38 kWh/m²a

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