Dieses beiden im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhäuser präsentieren sich als eine hochattraktive Kapitalanlage von außergewöhnlicher Qualität, die architektonische Klarheit, moderne Energieeffizienz und nachhaltige Ertragsstärke harmonisch miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von rund 1.448 m² verteilt auf 22 Wohneinheiten bieten die Immobilien ein zukunftssicheres Investment in einem gepflegten und stark nachgefragten Wohnumfeld in der unmittelbaren Nähe von Bad Bevensen, einem überregional renommierten Kurort. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und übererfüllen mit einer Energieeffizienzklasse von A+ die aktuellen energetischen Standards. Die klare Formensprache der Architektur, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Alle Wohneinheiten verfügen über helle, großzügige Räume mit durchdachten Grundrissen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie Balkone oder Terrassen schaffen eine Wohnqualität, die bei Mietern auf große Nachfrage stößt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Neben- und Nutzflächen, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und erhöhen die Attraktivität der Immobilie spürbar. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand, der niedrige Instandhaltungskosten und langfristige Werthaltigkeit sicherstellt. Mit einer Jahresnettokaltmiete von rund 186.948,00 € und einem Kaufpreisfaktor von 19,5 bieten diese Objekte eine äußerst solide und wertstabile Renditebasis. Die stabile Mieterstruktur, die energieeffiziente Bauweise und die nachhaltige Nachfrage am Standort gewährleisten eine kontinuierliche Einnahmesicherheit. Diese Mehrfamilienhäuser stehen für Investitionsqualität auf hohem Niveau- zwei Objekte, welche Sicherheit, Substanz und Zukunftsperspektive gleichermaßen vereint. Die Verbindung aus moderner Architektur, energieeffizientem Wohnkonzept und wirtschaftlicher Stabilität macht diese Immobilie zu einer besonders werthaltigen und attraktiven Kapitalanlage für Anleger mit Weitblick.
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