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NEUBAU: Großzügige Gartenwohnung mit 4 Zimmern -barrierefrei-

28.01.2026
81479 München
Werthaltig & Modern
Hochwertige Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage

Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser-Ensemble in einer beschaulichen und familiären Wohnstraße. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche.

Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden Terrassen und Balkone zum Verweilen in der Sonne ein, ebenso lässt sich in der angenehm durchgrünten Umgebung der unvergleichliche Reiz lauer Sommernächte erleben. Somit sind alle Voraussetzungen bestens erfüllt, um sich einen erholsamen Ruhepol abseits des pulsierenden Stadtlebens zu erschaffen.

Moderne Wohnkultur
mit Qualität und Anspruch

Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen und natürlichen Lichteinfall sorgen, lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen. In Verbindung mit der großzügigen Sonnenterrasse und dem angrenzenden weitläufigen Gartenbereich entsteht eine Wohlfühloase für die ganze Familie.

Der offene Wohn- und Essbereich - sowohl im Erd- als auch Obergeschoss - mit integrierter Küche unterstreicht das gemütliche und kommunikative Miteinander. Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet: somit bleiben die Räume im Sommer von der Mittagshitze verschont und garantieren damit ein angenehmes Klima und einen erholsamen Schlaf.

Unsere Parkettböden stammen vorzugsweise aus europäischer Herstellung und werden auf natürliche Weise veredelt, d.h. ohne den Einsatz chemischer Zusatzstoffe, die möglicherweise Allergien auslösen können.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche138,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2026
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.12.2024
    • Gültig bis10.12.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort81479 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.01.2026
  • Anzeigen­kennung41bcdf71
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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