1.490,00 €
Nettokaltmiete
07.09.2025
94113 Tiefenbach (Landkreis Passau)
Modern, stilvoll, bezugsbereit - Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
Diese exklusive Doppelhaushälfte im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung und durchdachter Architektur auf ca. 139m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen - mit hochwertigem Interieur, energieeffizienter Technik und großzügigem Raumgefühl.
Ausstattung, die begeistert:
- Eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte bildet das Herzstück des offenen Wohnbereichs.
- Edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre.
- In Flur und Bädern unterstreichen moderne Fliesen das stilvolle Gesamtbild.
- Das großzügige Badezimmer ist ein echtes Highlight: mit Doppelwaschbecken, Badewanne sowie einer begehbaren Dusche mit Regendusche.
- Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, im Obergeschoss ein separates WC.
- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.
- Für ein gesundes Raumklima sorgt die integrierte Wohnraumlüftungsanlage.
- Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ermöglicht effizientes Heizen nach individuellem Bedarf.
- Zwei PKW-Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Der moderne Grundriss schafft ein großzügiges Wohnambiente und bietet gleichzeitig funktionale Rückzugsorte für die ganze Familie.
Mietkonditionen im Überblick:
Kaltmiete: 1.340?€
Einbauküche: 100?€
2 PKW-Stellplätze: 50?€
Gesamtmiete: 1.490?€
zzgl. Nebenkosten 120?€
Gesamtmiete Warm: 1.610 €
Der Strom für die Wärmepumpe ist vom Mieter selbstständig beim Energieversorger anzumelden.
Ein energieeffizientes, geschmackvoll ausgestattetes Zuhause im Erstbezug - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept verbinden möchten.
