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Neubau-Erstbezug Barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in Beilngries (Wohnen am ehem. Volksfestplatz)

1.173,44 €

Nettokaltmiete

24.04.2026

92339 Beilngries

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt "Wohnen am ehem. Volksfestplatz" besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine nachhaltige Bauweise. Mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und bodentiefen Fensterelementen bieten die Räume ein helles und großzügiges Wohnambiente. Herzstück ist der ca. 26,78 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ca. 40,39 m² großen privaten Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über Fernwärme.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.173,44 €
- Nebenkosten199,47
- Warmmiete1.372,91 €
Merkmale
- WohnungstypTerrassenwohnung
- Wohnfläche84,88 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2026

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