Gröbenzell
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Neubau eines kleines Mehrfamilienhauses

4.100.000 €
Festpreis
23.03.2025
82194 Gröbenzell
Kurzbeschreibung Lage Lage Lage Objekt Zum Verkauf kommt ein noch zu errichtender Neubau mit 7 Wohneinheiten für einen Immobilieninvestor. Im Kaufpreis sind das Baugrundstück und die schlüsselfertige Herstellung der Wohnanlage enthalten. Die Mieterwartung kann mit rund 110.000,- € pro Jahr bzw. 20€,- € je m² Wohnfläche pro Monat eingeschätzt werden.

Folgende Daten zu den Wohnungen liegt vor:

WE 1 EG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern
WE 2 OG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern
WE 3 OG mit ca. 55 m² Wfl. und 2 Zimmern
WE 4 OG mit ca. 79 m² Wf. und 3 Zimmern
WE 5 DG mit ca. 63 m² Wf. und 2 Zimmern
WE 6 DG mit ca. 43 m² Wf. und 2 Zimmern
WE 7 DG mit ca. 61 m² Wf. und 2 Zimmern

Das Gebäude ist teilunterkellert. Dort befinden sich der Hausanschlussraum, Heizung, Waschraum und Kellerräume für die Wohnungen.

Die PKW Abstellplätze werden ebenerdig im Gebäudekubus entstehen. Dadurch entfällt die Tiefgarage.

Es ist auch eine Variante mit 9 Wohneinheiten umsetzbar.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche460,00 m²
    • Grundstücksfläche973,00 m²
    • Zimmeranzahl17
    • AusstattungFußbodenheizung
  • Baujahr2026

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Info zur Anzeige

  • Ort82194 Gröbenzell
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung9d38242a
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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