Wohnen Sie in einer großzügigen 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 40 qm Gartenfläche zur Alleinnutzung in Schutterwald-Langhurst auf ca. 81 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist ab September 2025 bezugsfrei und ist absolut neuwertig und wunderschön geschnitten.
Genießen Sie die Sonne vom Morgen an auf der Straßenseite, ab dem späten Vormittag schon im Wohnraum und in Ihrem Garten ab Mittag bis zum Sonnenuntergang.
Die Wohnung ist elegant ausgestattet mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik, weißen Wohnungstüren, dreifach-verglasten Fenstern mit Rollläden, teils elektrisch, mit einem ansprechenden, modernem Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche und einem separaten Gäste-WC. Der beleuchtete Spiegelschrank im Hauptbad kann gerne von den Mietern direkt übernommen werden.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht mit Garderobennische im Flur, Abstellraum in der Wohnung und einem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnraum zum Wohlfühlen mit Zugang über eine Schiebetür mit geteilten, elektrischen Rollläden zum Gartenanteil, den Sie selbst pflegen. Der Vormieter hat einen Rasenroboter eingebaut, der nach Absprache übernommen werden könnte. Die Einbauküche vom Vormieter kann für Euro 6.000 übernommen werden und ist absolut neuwertig mit Siemens Geräten und Garantie. Der Kühlschrank gehört nicht zum Angebot. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 6 m² im Untergeschoss. Für Ihre Fahrräder steht ein Fahrradraum seitlich des Gebäudes zur Verfügung. Zur Wohnung mieten Sie einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz direkt vor Ihrer Wohnung dazu.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Wasser-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Thermostaten in den Zimmern. Glasfaseranschluss bis in den Verteiler der Wohnung durch die Telekom. TV sehen Sie gerne über den Satelliten und/oder über Ihre Internetauswahl.
Keine Haustiere, 3 Monatsmieten Kaution.
Kaltmiete 1.134 Euro, Tiefgaragenstellplatz 60 Euro, Außenstellplatz 30 Euro veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung
(vorab geschätzt) 260,00 Euro.
Warmmiete inkl. geschätzten
Vorauszahlungen: 1.484 Euro.
Die Wohnung ist bestens geeignet für eine Familie mit maximal einem Kind. Haustiere sind nicht erlaubt.
