Neubau, 2 Zimmer, Balkon mit Südausrichtung - perfekte Kapitalanlage

20.01.2026

71640 Ludwigsburg

Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG 2 vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug in alle Ebenen und großzügige Freiflächen.

Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG 2 werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus.

Ausstattung & Details: Das GÄMSENBERG 2 verfügt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und E-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Für den Bau verwenden wir klimaneutrale Ziegel aus Poroton mit Perlitfüllung. In den Wohn- und Schlafräumen verlegen wir Echtholzparkett, in den Bädern hochwertige Keramikfliesen. Elektrische Rollläden, bodenebene Duschtassen, große Fensterflächen und eine Videosprechanlage sorgen für stilvollen Komfort. Das Mobilitätskonzept des GÄMSENBERG 2 umfasst eine Tiefgarage und eine Fahrrad-Service-Station, Sharingangebote, Vorrichtungen für E-Ladeanschlüsse sowie eine Bushaltestelle.