Die bereits vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Mit einer Wohnfläche von 87,73 m² und einer durchdachten Raumaufteilung stellt die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für weitere Abstellmöglichkeiten.
Durch das bestehende Mietverhältnis profitieren Kapitalanleger von laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung beheizt und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Investitionsmöglichkeit in attraktiver Wohnlage mit langfristigem Vermietungspotenzial.
