markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Neu Ulm Logo
Neu Ulm
0 km
/5

Schickes und neu renoviertes Appartement in Neu-Ulm.

149.000 €
22.07.2021
89231 Neu Ulm
Lage: Offenhausen ist der wohl begehrteste Stadtteil Neu-Ulms.
Zugezogene Bürger bekommen über Vereine schnell Anschluss und lernen neue Bekannte und Freunde kennen.

Nordwestlich von Offenhausen befindet sich in idyllischer Naturlandschaft, das wunderschön angelegte Naherholungsgebiet.
Hier können Sie neben zwei Fußballfeldern die vielfältigen Spiel- und Sportmöglichkeiten ausprobieren.
Mehrere bezaubernde Baggerseeen laden zum erholen und Sonne genießen ein.

Die Lage lässt Sie von den Vorzügen der Doppelstadt Ulm und Neu-Ulm profitieren, genießen Sie gleich den Charm von zwei schönen und belebten Innenstädten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Friseuren, Apotheken, Ärzten und vielem mehr. Erleben Sie das bekannte Ulmer Schwörwochenende, mit viel Programm, wie der Lichterserinade und dem Münsterplatzkonzert, Hautnah mit und genießen Sie die vielfältige Kulinarik auf zahlreichen weiteren Festen der beiden Städte.

Offenhausen ist durch die unmittelbare Nähe zur A7, die Sie auch schnell zur A8 bringt und die B10 sowie weitere Bundesstraßen ideal angebunden und bringt Sie schnell in umliegende Städte und Gemeinden.
Wer lieber die Bahn nutzt kann das Angebot von gleich zwei Bahnhöfen nutzen.
Ausstattung: - Wohnung frisch renoviert Ende 2019
- Badezimmer erneuert Ende 2019
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Balkon

Hausgeld inkl. Rücklagen = ca. 124 Euro / Monat
Vom Hausgeld sind ca. 60 Euro monatlich auf den Mieter umlegbar.
Objekt: Diese entzückenge, kürzlich renoviertes Apartement befindet sich in der Pfuhler Straße 34 in Offenhausen. Zur Zeit wird es von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Bei Eigenbedarf müssten Sie mit ca. 12 Monaten Wartezeit rechnen.

Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger/innen eine tolle Wohnung mit zuverlässigem Mieter zu erwerben.

Der durchschnittliche Mietpreis in Offenhausen liegt momentan bei ca. 9,60 bis 12 Euro.

Die Wohnung wurde Ende 2019 renoviert, im Zuge der Renovierung wurden die Böden ausgetauscht, die Wände verputzt und frisch gestrichen sowie das Badezimmer erneuert.

Gleich nach dem Betreten des Gebäudes gelangt man zum Aufzug und fährt bequem in den 1. Stock oder nimmt die Treppe.

Ein netter Eingangsbereich bietet schon die erste Möglichkeit für eine süße Garderobe und um ein paar Dinge abzustellen.

Links geht es in das raumhoch geflieste Bad, mit Waschbecken, WC und Dusche.
Nebenan erstreckt sich der schöne, offene Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu einem sonnigen Frühstück im Freien ein.
Gerade aus befindet sich die kleine, separate Küche die idealerweise über ein Fenster verfügt, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Zudem gibt es im Keller Allgemeinräume zur gemeinschaftlichen Nutzung, als auch ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Hier bietet sich noch mehr Platz, um persönliche Dinge unterzustellen.

Parkmöglichkeiten bieten sich im Wohngebiet an der Straße kostenlos an.

Das Wohnhaus wird von einem netten und zuverlässigen Hausmeister betreut, der sich um alle Anliegen kümmert und die Anlage sauber und ordentlich hält.

Lassen Sie sich von dem besonderen Charm der Wohnung, der netten Nachbarschaft und einer ansprechenden Umgebung begeistern genauso wie es bei uns gelungen ist.

Wir besichtigen gerne mit Ihnen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Eine tolle Möglichkeit sein Kapital sinnvoll anzulegen und so Monat für Monat eine Rendite zu erhalten.
Sicherer geht kaum! Jetzt Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 1461, Gemarkung: Neu-Ulm
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche32,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1972

Ähnliche Anzeigen

  • Unsere Mieter sind auf dem Sprung - diese hübsche Dreizimmerwohnung wartet auf Sie! - Neu Ulm

    Unsere Mieter sind auf dem Sprung - diese hübsche Dreizimmerwohnung wartet auf Sie!

    Lage: Offenhausen ist der wohl beliebteste Stadtteil Neu-Ulms.

    Offenhausen zeichnet sich vor allem durch viele attraktive Freizeiteinrichtungen aus. Im Offenhauser Gries befindet sich ein Vereinstref...
    235.000 €
    22.07.2021
    89231 Neu Ulm
    Eigentumswohnungen
  • ++BETONGOLD++ Zentrale 4-Zi.-Wohnung für Familien in Donaunähe - Neu Ulm

    ++BETONGOLD++ Zentrale 4-Zi.-Wohnung für Familien in Donaunähe

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Der östlich an die Stadtmitte Neu-Ulms angrenzende Stadtteil hat seinen rund 6.500 Einwohnern eine Menge zu bieten. Die Nähe zur Innenstadt ist...
    225.000 €
    22.07.2021
    89231 Neu Ulm
    Eigentumswohnungen
  • 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! - Neu Ulm

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

    Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
    Die Firma STRENGER Qualitätsmakler GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Der Verkäufer des oben bezeichneten Objekts hat sich verpflichtet,...
    359.000 €
    22.07.2021
    89231 Neu Ulm
    Eigentumswohnungen
  • Sonnige Maisonette Wohnung in Pfuhl - Neu Ulm

    Sonnige Maisonette Wohnung in Pfuhl

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

    Lage: Aus der Luft betrachtet gleicht das Stadtgebiet der Großen Kreisstadt Neu-Ulm einem Stern. Die Stadtteile liegen im...
    463.000 €
    22.07.2021
    89233 Neu Ulm
    Eigentumswohnungen
  • Wohnen am Hofgut - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung - Blaustein

    Wohnen am Hofgut - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

    Lage: Die Wohnanlage HOFGUT befindet sich wenige Autominuten von der Ulmer Innenstadt entfernt in Mitten der pulsierenden Kleinstadt Blaustein....
    22.07.2021
    89134 Blaustein
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort89231 Neu Ulm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennungd1b546d4
  • Aufrufe dieser Anzeige61
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen