/10

Neu Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einer ruhigen aber zentralen Lage

225.000 €

Festpreis

30.09.2025

89168 Niederstotzingen

Zum Kauf steht eine neu renovierte, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung.

Auf dem neu errichteten Süd-Balkon kann man die Sonne genießen. Durch die hellen Räume fühlt man sich in
der Wohnung sofort wohl. Im Jahr 2023 wurden in der Wohnung noch neue Laminat Böden verlegt, neue
weiße Türen der Marke Ringo verbaut, neue Sanitärgegenstände installiert und die Wohnung wurde zwei mal
in weiß gestrichen. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.

Folgende weitere Renovierungen bzw. Sanierungen wurden am Gebäude im Jahr 2022 und 2023 durchgeführt.
-Neue Wohnungseingangstüren
-Neue Balkone samt Abdichtung, Belag und Geländer mit Edelstahlhandlauf.
-Neues Dach nach KfW mit neuen Dachflächenfenster
-Fassadenanstrich (2mal) mit Haustüren und Garagentore.
-Neue Gas Therme

Es ist eine Keller und ein Stellplatz für ein Kfz vorhanden.
Für den Stellplatz noch 5.500 € dazu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,36 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.02.2023
- Gültig bis03.02.2034