Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus, das sich auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Bauernhof befindet. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauszugang. Die ländliche Umgebung sorgt für Ruhe und viel Platz, welches die vorhandenen Strukturen des ehemaligen Hofs perfekt abrunden.
Wohnung:
Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus wurde Anfang 2025 umfassend saniert und in ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten umgebaut. Alle Wohnungen sind frisch renoviert und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung(Bj. 2024).
Die helle 2 Zimmerwohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich im Obergeschoß - mit ebenerdigen Zugang (bedingt durch die Hanglage des Hauses) bietet ca. 53 m² Wohnfläche. Ein gemütlicher Westbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das große Badezimmer besitzt eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung hat einen eigenen Hauszugang.
Bei Bedarf kann eine Garage für € 50,- monatlich angemietet werden.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und darauf bereit, Ihr persönliches Rückzugsparadies zu werden.
Unter folgendem Link gelangen Sie zum 360°-Rundgang der Immobilie:
https://tour.ogulo.com/iADf
EA-Bedarf, Endenergiebedarf 220,8 kWh/(m²*a), Energieeffzienzklasse G, wesentl. Energieträger Holzpellets, Bj. 2024
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 500,00 €
Betriebs- u. Nebenkostenvorauszahlung: 105,00 €
(Optional Garage: 50,00 €)
