Goldenstedt
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NEU! Mehrparteienobjekt mit Potenzial! > angrenzendes Baugrundstück optional zu erwerben!

23.03.2025
49424 Goldenstedt
Die hier angebotene Immobilie wurde in den `50 er Jahren auf einem ca. 1.125 m² großen Grundstück erbaut.
Im damaligen Bäckereigebäude sind im Laufe der Zeit drei Wohnungen errichtet worden, die Wohnungsgrößen zwischen 75 m² und 170 m² aufweisen.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 334 m² Wohn- sowie ca.120 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Dabei verfügen alle drei Wohnungen über einen separaten Eingang sowie eine separate Heizungsanlage.
Die Wohnungen eins und drei haben einen zustzlichen Terrassenbereich, den Sie nutzen können.

Die Obergeschosswohnung links - über eine Aussentreppe begehbar - wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich im modernen Wohnstandard.

Die Aufteilungen der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.

Das Objekt ist teilweise unterkellert. Der Zugang erfolgt über die Wohnung 3.
U.a. wurde die Heizungsanlage dieser Wohnung dort untergebracht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Lagerraum nebst angrenzender Nebenfläche sowie einer Garage.
Ideale Räumlichkeiten für Ihr Hobby oder aber Unterstellplatz für Ihren kleinen Fuhrpark.

Alle drei Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 20.340-€ p.a.

PLUSPUNKT:
Optional ist ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.000m² zu erwerben.
Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich dann auf ca. 2.125 m².

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage!























Weitere Angaben

  • AusstattungKeller
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Info zur Anzeige

  • Ort49424 Goldenstedt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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