In einer familienfreundlichen Wohnlage von Neuenrade freuen wir uns Ihnen dieses junge Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 neu anbieten zu können!
Auf insgesamt ca. 119qm Wohnfläche bietet diese Haus genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern, oder auch Paare, die zum Beispiel fürs Home-Office zwei Arbeitszimmer benötigen.
Die räumliche Aufteilung des Hauses ist sehr durchdacht: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit der direkt angrenzenden offenen Küche und Zugang zur hinter dem Haus gelegenen Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum (mit Zugang zur Garage) vervollständigen diesen Bereich.
Im Obergeschoss befinden sich dann die Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das großzügige Bad. Eine perfekte Trennung zur Wahrung der Privatsphäre ist somit bestens gegeben. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum, da das Haus nicht unterkellert ist. Lästiges Schleppen von Wäsche in den Keller ist somit Vergangenheit!
Im Detail teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohn- & Esszimmer - ca. 30qm
Offene Küche - ca. 9qm
Flur - ca. 6qm
Gäste-WC - ca. 3qm
Abstellraum - ca. 4qm
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 - ca. 17qm
Schlafzimmer 2 - ca. 13qm
Ankleideraum - ca. 6qm
Schlafzimmer 3 - ca. 13qm
Bad - ca. 7qm
Hauswirtschaftsraum - ca. 6qm
Flur - ca. 6qm
Das Haus wurde auf einem ca. 393qm großen Erbpachtgrundstück erbaut, welches sich am Anfang einer kleinen und somit wenig befahrenen Stichstraße befindet. Über den seitlich neben dem Haus gelegenen Stellplatz gelangt man direkt in den Garten, was sehr praktisch ist zum Transportieren jeglicher Gartenutensilien , ohne diese durchs Haus tragen zu müssen.
Die vom Haus aus begehbare Garage bietet mit insgesamt ca. 24qm genügend Platz zum Abstellen von Fahrrädern oder einem Motorrad, auch wenn bereits ein PKW dort geparkt ist.
Geheizt wird das Haus mit einer sehr effizienten elektrischen Fußbodenspeicherheizung. Die monatlichen Heizkosten liegen aktuell bei nur ca. 125,- Euro.
