Erstbezug NEU Einfamilienhaus 7 Zimmer mit 2 großen Garagen

632.000€

Festpreis

14.05.2022

57250 Netphen

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Ausstattung: Das Haus hat eine Gesamtfläche von 262,94m²aufteilt in
Keller (Nutzfläche): 91,19 m²
Erdgeschoss Wohnfläche: 94,56 m²
Dachgeschoss Wohnfläche: 77,19 m²

Der Keller ist ein Betonfertigkeller, mit 2 innenliegenden Garagen mit direktem Zugang ins Haus.
Das Haus selbst ist ein Fertighaus von Massa Haus.
Im Gesamten Haus wird mit Fußbodenheizung geheizt. (außer in den Garagen)
Die Heizung ist eine Luft- ,Wasser Wärmepumpe von Buderus, die im
Hauswirtschaftsraum aufgestellt ist.
In allen Räumen ist eine Belüftungsanlage die durch die LWWPumpe betrieben wird, es ist also immer frische Luft im Haus, ohne die Fenster
öffnen zu müssen. Fenster sind Passiv Fenster 3 Fach.
Die Fenster sind innen weiß und außen in anthrazit foliert, eben so die Haustür.
Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist bereits verbaut.
Die Treppe, die vom Keller ins EG geht, ist eine Betontreppe und
die Treppe vom EG ins OG i geht, ist eine Echtholztreppe als Podesttreppe in Anthrazit, welche in den nächsten Tagen aufgebaut werden soll.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau, welches sich noch
im Bau befindet, die Arbeiten rund um den Trockenbau, Wasser, Elektro und Heizung sollen im Februar 2022 abgeschlossen sein.
Das Haus wird als KFW-Effizienzhaus 55 gebaut.

Zum Übergabetermin sind die Wände fertig verspachtelt und bereit für Tapete/ Streichen, welche Sie selbst nach Geschmack wählen können.
Die Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation ist abgeschlossen und alles ist funktionstüchtig.
Desweiteren können Sie folgende Dinge nach Ihrem Geschmack gestalten:
Böden
Türen
Sanitärobjekte
Außenanlage
*Energieausweis in Bearbeitung.
Stichworte: Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.