Nesse-Apfelstädt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Solides Einfamilienhaus nahe Erfurter... (99192 Gamstädt)

Solides Einfamilienhaus nahe Erfurter Kreuz - sofort bezugsfähig!

Preis: 259.000,00 €

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Kennwert Energieausweis
   
Referenznummer
6801-002908
Online-ID
2pdbr4k
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Baujahr
1937
Makler-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Stellplätze
4
Bezugsfrei
sofort
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelthüringen
Frau Edeltraud Stetefeld
Anger 25/26
99084 Erfurt
Telefon: 0361/545-17140
Telefax: 0361/545-47119

Lage

Kleinrettbach ist ein Ortsteil der Landgemeinde Gamstädt (Nesse -Apfelstädt)im thüringischen Landkreis Gotha und befindet sich nur ca . 10 km von Erfurt, Arnstadt oder Gotha entfernt. Es besteht eine gute Busanbindung nach Erfurt und Gotha. Das Gewerbegebiet Thörey und die Anschlußstellen der A4/A 71 sind von hier aus in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Nachbarorten Neudietendorf oder Gamstädt. Die Landwirtschaft von Kleinrettbach hat eine jahrhundertealte Tradition.So besteht hier ein landwirtschaftlicher Betrieb als Zweigbetrieb der Agrar GmbH aus Gamstädt, eines Nachfolgebetriebes der ehemaligen LPG. Im Hofladen werden zur Weihnachtszeit Gänse, Enten und Erpel aus eigener Zucht verkauft, die man im Spätsommer und Herbst auf den umliegenden Wiesen beobachten kann. Der Ort ist zum Wohnen für junge Familien mit Kindern sehr beliebt. Ein neues Wohngebiet hat sich am Ortsrand der Gemeinde gut etabliert.

Ausstattung

Das Haus wurde 1936 massiv gebaut und umfassend saniert. Elektrik, Wasser, Abwasser und Dach wurden ab 2000 erneuert und eine mineralische Dämmung angebracht. Die Räume sind mit Laminatfußböden, neuen Holzdielen oder textilem Belag in den Schlafräumen ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen zusätzlich zur modernen Gasheizung für behagliche Wärme. Die vorhandene Einbauküche und diverse Gegenstände können übernommen werden. Die Brennwerttherme auf Gasbasis wurde 2011 eingebaut und die Anschlüsse zur Be- und Entwässerung wurden 2007 erneuert.

Objekt

Das geräumige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² gut sanierter Wohnfläche befindet sich nur wenige Kilometer südwestlich von Erfurt, in Kleinrettbach. Es bietet ausreichend Platz für die große Familie und ist noch weiter ausbaufähig. Die Wohnfläche teilt sich derzeit auf in 7 geräumige Zimmer, Wohnküche und 2 Bäder mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist nicht unterkellert, im Erdgeschoß des Hauses befinden sich eine Hofküche, ein Bad mit Dusche und Abstellräume sowie die Heizungsanlage. Die Wohn- und Schlafräume befinden sich im 1. und 2. OG. Zwei Garagen und ein gut erhaltenes Nebengelass mit grüner Oase und Sitzecke zum Relaxen sind weiterhin auf dem ca. 390 m² großen Grundstück vorhanden. Das Nebengelass kann für Arbeiten oder Wohnen weiter ausgebaut werden. Kleintierhaltung ist auf dem Grundstück möglich.Ein großes Gartengrundstück unweit des Hauses kann zusätzlich gepachtet werden. Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über die Details. WIr informieren Sie gern.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2011

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Küche: Einbauküche
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
99192 Nesse-Apfelstädt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot