markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Neckargemünd Logo
Neckargemünd
0 km
/5

Moderner Neubau mit Platz für die große Familie plus Homeoffice und Aufzug

1.550.000 €
13.10.2021
69151 Neckargemünd
Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Neckargemünd, im Ortsteil
Kleingemünd auf der Sonnenseite, liegt in einem der schönsten Teile des Neckartals, nur 7 km östlich von Heidelberg rechtes Ufer, eingerahmt von den dicht bewaldeten Höhen des südlichen Odenwalds, im Kranz von vier Burgen. Eine 5 km lange, befestigte Uferpromenade ohne Autoverkehr, der Nibelungengarten und Ruheanlagen sowie beschilderte Wanderwege zu den Burgen mit ihren herrlichen Ausblicken laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
Bei einem Besuch in einem der Biergärten oder in einer der Ruheanlagen können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Genießen Sie eine Ausflugsfahrt auf einem Schiff der "Weißen Flotte". Neckargemünd bietet Ausgleich und Erholung vom Alltagsstress. Des Weiteren sind Kindergärten, moderne Schulen, ein -über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes -Terrassenschwimmbad ( inkl. Naturbad, Kleinkindbecken, etc) sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein wöchentlicher Markt rundet diese ideale Infrastruktur ab.
Auch die Verkehrsanbindung in Neckargemünd ist sehr komfortabel, da sie durch die S-Bahn des Verkehrbundes Rhein-Neckar direkt mit den umliegenden Städten verbunden und sehr schnell zu erreichen ist. Heidelberg erreichen Sie zum Beispiel im 20-Minuten-Takt. Ebenfalls sorgt die Bundesstraße 37/45 für eine schnelle Anbindung mit dem Auto nach Heidelberg und Mannheim.
Ausstattung: - Fertigstellung 2017
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Erdwärme
- KFW 70
- Büroflächen für Homeoffice
- vier Kinderzimmer
- Elternbereich
- Aufzug
- Doppelgarage
- Garten, Terrasse und Balkon
- Blick nach Süden
Objekt: Dieses im Jahr 2017 moderne und technisch auf höchstem Stand erbaute Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 363 m² mit einem Grundstück von 699 m² Größe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Büro mit Serverraum und separater Gästetoilette. Zwei weitere Räume könnten ebenso als Bürofläche ausgebaut oder bei familiärer Nutzung für Hobbyräume oder Kinderzimmer genutzt werden. Die moderne chice Treppe mit seitlich eleganter Beleuchtung und dem gläsernen Geländer ist ein Blickfang, der sich durch sämtliche Etagen zieht. Ein Personenaufzug steht ebenfalls vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss zur Verfügung. Im 1.Obergeschoss befinden sich vier gleich große Kinderzimmer mit bodentiefen großen Doppelfenstern. Zwei der Kinderzimmer verfügen über einen direkten Gartenzugang. Die beiden weiteren Kinderzimmer haben den Zugang zur sonnigen sehr großen Dachterrasse. Zwischen jeweils zwei Zimmern sind sehr praktische Umkleidezimmer geschaltet. Zwei große Kinderbäder stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im lichten Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche. Ein abgetrennter Elternbereich mit Schlafzimmer, Umkleide und Badezimmer ensuite bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. Ein sehr schöner Balkon nach Süden ausgerichtet bietet einen Blick auf den Neckar und die ausladenden grünen Waldflächen.
Eine großzügige Doppelgarage mit zwei Außenplätzen und einem Innenraumparkplatz bietet zudem einen direkten Eingang zum Haus. Hinter dem Haus befindet sich ein weitläufiger ebener Garten, der noch angelegt werden muss. Das ein oder andere Detail sowie die gesamte "Wellness" Landschaft in der oberen Etage müssten noch komplett fertig gestellt werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche363,00 m²
    • Grundstücksfläche699,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2017

Ähnliche Anzeigen

  • Moderne Doppelhaushälfte in Neckargemünd - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG! - Neckargemünd

    Moderne Doppelhaushälfte in Neckargemünd - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!

    Lage: Neckargemünd, liegt in einem der schönsten Teile des Neckartals, nur 10 km östlich von Heidelberg, eingerahmt von den dicht bewaldeten Höhen des südlichen Odenwalds, im Kranz von vier Burgen und...
    649.900 €
    13.10.2021
    69151 Neckargemünd
    Häuser zum Kauf
  • Darf's ruhig sein? - Neckargemünd

    Darf's ruhig sein?

    Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,...
    489.000 €
    13.10.2021
    69151 Neckargemünd
    Häuser zum Kauf
  • NEUBAU: 2 ZKB KfW-55 Eigentumswohnung in Neckargemünd/Waldhilsbach - Neckargemünd

    NEUBAU: 2 ZKB KfW-55 Eigentumswohnung in Neckargemünd/Waldhilsbach

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
    1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

    Lage: Die Stadt Neckargemünd liegt zehn Kilometer flussaufwärts östlich von...
    289.000 €
    13.10.2021
    69151 Neckargemünd
    Eigentumswohnungen
  • NEUBAU: 3 ZKB KfW55 Eigentumswohnungen in Neckargemünd/Waldhilsbach - Neckargemünd

    NEUBAU: 3 ZKB KfW55 Eigentumswohnungen in Neckargemünd/Waldhilsbach

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
    1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

    Lage: Die Stadt Neckargemünd liegt zehn Kilometer flussaufwärts östlich von...
    423.000 €
    13.10.2021
    69151 Neckargemünd
    Eigentumswohnungen
  • Projektiertes Reihenhaus - Neubau mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Meckesheim

    Projektiertes Reihenhaus - Neubau mit unverbaubarem Blick ins Grüne

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Lage: Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer...
    546.000 €
    13.10.2021
    74909 Meckesheim
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort69151 Neckargemünd
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennunga97c247d
  • Aufrufe dieser Anzeige124
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf