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Nauheim
0 km
/5

Einfamilienhaus in Nauheim ! Klassik und Moderne unter einem Dach !

759.000€
Festpreis
28.01.2023
64569 Nauheim
Objektbeschreibung: Schönes Einfamilien Haus im alten Ortskern von Nauheim!
Lassen Sie sich von diesem Haus überraschen, Klassisch schön gehalten und Modern interpretiert!
Ihre Familie wird sich freuen über ein ca. 37m² grossen Wohn und Esszimmer mit teils offener Küche.
Der Küchenbereich ist mit ca. 18m² ausreichend gross.
Der Ausblick in den Garten wird Sie entzücken, da dort der Überdachte Pool auf die nächste Party wartet.
Es gibt ein ein Gäste WC im Erdgeschoss und ein grosses Spielzimmer mit ca.22m² Wohnfläche, was durch Trockenbau geteilt wurde. Über eine wunderschöne Holztreppe mit integrierte LED Beleuchtung gelangen Sie in den Obergeschoss der mit 2 Kinderzimmer eins mit ca. 17m² Wohnfläche und eins mit ca. 16m² Wohnfläche zum Wohlfühlen einlädt. Ein Relax-Zwischenraum, ein Elternschlafzimmer mit ca. 16m² Wohnfläche, das Hauptbad mit Wanne und Dusche hat ca. 7m² Wohnfläche und besitzt 2 Dachflächenfenster.
Lagebeschreibung: Nauheim verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Vor Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Einkaufsmarkt ist in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. In Nauheim finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. Ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot sowie die vielen Vereinen, die Nähe zum Mönchbruch und die schöne Landschaft in der Umgebung tragen zu dem hohen Wohnwert in Nauheim bei. Nauheim liegt sehr zentral im Rhein-Main-Gebiet, von hier aus gelangen Sie schnell per Bahn, Bus oder mit dem PKW in alle Städte des Rhein-Main Gebietes, zur Arbeit, zum Shopping und für kulturelle Aktivitäten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie in einer guten Viertelstunde.
Ausstattung: - Haus mit neuem Anbau
- Fußbodenheizung
- Gaszentral Heizung
- Haus 2016 Kernsaniert und Renoviert
- Überdachte Terrasse
- Überdachter Pool
- Gartenhaus
- Großer Garten
- Garage
- Hof
- Teilunterkellert
- Dachisolierung
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
( Maklervertrag nach § 656c BGB )
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Provision: Käuferprov. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche537,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1904

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Info zur Anzeige

  • Ort64569 Nauheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.01.2023
  • Anzeigen­kennung9182201a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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