Dieses Einfamilienhaus, 1989 erbaut, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 747 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber. Mit zwei komplett abgeschlossenen Wohneinheiten ist das Haus sowohl für Mehrgenerationen geeignet als auch zur Vermietung interessant. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt im Jahr 2024, wobei eine Gaszentralheizung installiert. Die Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht und die Räume modernisiert. Der Energieausweis ist daher veraltet, da diese Maßnahmen den tatsächlichen Energiebedarf gesenkt haben. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Sie bietet vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenlassen. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist geräumig mit genügend Platz für einen Essbereich und hat direkten Zugang zur Speisekammer. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht es, einen Kamin nachzurüsten. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC runden diese Wohnung ab. Die zweite Wohn-einheit befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie ist ideal für kleinere Familien, ein Paar oder zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Räume, ein Duschbad sowie eine Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Umgeben von Natur, liegt das Grundstück direkt am Waldrand, was für Ruhe, Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre sorgt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der großzügigen Flächen und vielen Abstellmöglichkeiten – Garage, Carport und Fahrradschuppen – bietet das Anwesen jede Menge Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte sodass auch für Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen, ob beim Gärtnern, Entspannen oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie. Die naturnahe Lage direkt am Wald, die großzügige Grundstücksfläche und die zahlreichen Stellplätze machen das Anwesen zu einem wahren Juwel für Familien, Naturfreunde und Kapitalanleger. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
