Moderner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und smarter Technik - Wohnen auf einer Ebene in Gutenberg
Dieser im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtete Bungalow vereint zeitgemäßes Design, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 122?m² Wohnfläche. Das gepflegte Grundstück mit 574?m² bietet viel Raum zur Entfaltung - inklusive einer herrlichen Aussicht über die Dächer von Gutenberg.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Großflächige Fenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse (ca. 40m², ein Teil ist überdacht) und in den Garten. Von hier genießen Sie einen weiten, unverbaubaren Blick über die Dächer des Ortes - ein echtes Highlight zu jeder Tageszeit.
Über den zentralen Flur sind alle weiteren Räume bequem erreichbar. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Direkt angrenzend befindet sich ein modernes Duschbad mit integrierter Sauna (Sauna ca. 3,4 m²) - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Der private Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Praktisch und alltagstauglich: Der Hauswirtschaftsraum (ca. 12 m²) bietet nicht nur viel Stauraum, sondern ermöglicht auch den direkten Zugang zur gedämmten, massiv gebauten Doppelgarage (ca. 44 m²) - komfortabel bei jedem Wetter.
Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet. Ein Smarthome-Bussystem steuert Beleuchtung, Rollläden und weitere Funktionen auf Wunsch ganz automatisch. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden garantieren hervorragende Dämmung und Energieeffizienz.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, die sowohl Strom als auch Warmwasser erzeugt - für umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien: Im Wohn- und Essbereich wurde edler Steinboden verlegt, während die Schlafräume mit warmem Korkfußboden ausgestattet sind.
Fazit: Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und eine traumhafte Aussichtslage - ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.
