LEBEN AN DER ISAR.
Das Anwesen befindet sich unmittelbar an der Isar in Grünwald. Für Liebhaber mit Nähe zur Natur und die Möglichkeit ausgedehnte Spaziergänge durch das Isartal zu machen, direkt vor der eigenen Haustür. Zudem befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens direkt im Ortszentrum, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist. Aufgrund der Raumaufteilung ist auch eine gewerbliche Nutzung vorstellbar.
VIELSEITIG | MODERN
Das Haus verfügt über ca. 415 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Durch die Hanglage haben zahlreiche Räume auf allen Geschossen, die nach Westen hin ausgerichtet sind, Tageslicht. Die Gesamtfläche teilt sich in ca. 288 m² für das Haupthaus und ca. 132 m² für eine Einliegerwohnung. Insgesamt stehen den Bewohnern so 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung.
MALERISCHE | NATUR
Der Wohnbereich bietet eine malerische Aussicht auf das ca. 1.580 m² große Grundstück. Eine kleine Kapelle fügt sich harmonisch in den großzügigen Garten ein.
PRIVAT | SPA
Im Untergeschoss erwartet Sie ein einladender Wellnessbereich, der mit einer Sauna, einer Well-nessdusche und einer Whirlwanne ausgestattet ist. Zudem bietet der Raum zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage zur Verfügung.
Das gesamte Objekt ist im Jahr 2024 modernisiert und entspricht technisch den modernsten Standards.
Es ist ein Kündigungsverzicht von 36 Monaten vorgesehen.
