Nahe UKSH: 3-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht bis 2072

03.12.2025

23562 Lübeck

Die im 3. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer- Wohnung ist über einen Fahrstuhl oder das breite Treppenhaus erreichbar.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und massiv gebaut.

Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.10.2072. Der Erbbauzins ist im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt (Stand 2025) EUR 586,43.

In der hellen Einbauküche befinden sich neben dem Herd mit Cerranfeld auch die Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Waschmaschine.

Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird im aktuellen, nicht geräumten Zustand angeboten.

Weitere Unterlagen stelle ich als Link unter Finanzierungsunterlagen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,20 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a

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