Altbau, Bj. ca. 1800, 3-geschossig, Lage im Sanierungsgebiet, nach 1990 in Teilbereichen modernisiert, u.a. Neuanstrich Fassade ca. 2021, Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 2017, Erneuerung Dacheindeckung und Dachentwässerung ca. 2021, derzeit keine Heizung vorhanden (unverbindliches Angebot für den Einbau einer Infrarotheizung liegt dem Auktionshaus vor - im Exposé enthalten).
Einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus:
EG - 2 Abstellräume und Werkstattraum.
1.OG - 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
2. OG - 4 Zimmer und Diele.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 333,84 kWh/(m²a), Baujahr ca. 1800, Strom, H.
Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.
Katasterangaben: Gemarkung Pößneck, Flurstück 319
Wohnfläche: ca. 120 m², leerstehend
Gebäudenutzfläche: ca. 160 m² (lt. Energieausweis)
Grundstücksgröße: ca. 59 m²
