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Mylau
0 km
/5

Sauna, Wintergarten, Balkon, Terrasse - Was will man mehr!

198.000€
Festpreis
30.01.2023
08499 Mylau
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohnlage mit Blick auf die Stadt mit Kirche und Burg.

Mylau bildete zusammen mit den Städten Greiz, Reichenbach, Elsterberg und Netzschkau den Städteverbund "Nordöstliches Vogtland" und hat ca. 3150 Einwohner. Seit dem 1. Januar 2016 ist Mylau ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach. Das erste Mal wird Mylau In der Ortschronik 1212 urkundlich erwähnt. Die Entstehung zur Kleinstadt verdankt Mylau der Burg Mylau. Die denkmalgeschützte Burg ist die einzige fast vollständig erhaltene und zugleich größte Burganlage des sächsischen Vogtlandes und damit ein herausragendes Architekturdenkmal. Mit einer neuen Dauerausstellung wurde das Museum im Herbst 2014 wiedereröffnet und die Burg lebt aktiv durch Kulturprojekte und den Förderverein. Auch die größte Ziegelsteinbücke der Welt, die Göltzschtalbrücke, sowie die Stadtkirche zu Mylau mit ihrer original Silbermann-Orgel sind beeindruckend und locken viele Besucher nach Mylau. Im Sommer zieht das Mylauer Freibad viele Badelustige an und auf neu angelegten Wanderwegen kann man weit ins Vogtland vordringen. Die staatliche Grundschule befindet sich direkt am Markt das Evangelisches Gymnasium Mylau, unterhalb der Burg, ist eine staatlich genehmigte Ersatzschule, die neben dem Abitur auch auf alle anderen allgemeinbildenden Abschlüsse vorbereite. Mylau ist verkehrstechnisch günstig gelegen und bietet vielen Unternehmen der Autozulieferindustrie, sowie des Maschinenbaus ideale Bedingungen. Mehrere Bäcker, Fleischer und ein kleines Einkaufzentrum mit weiteren Lebensmittel-, Getränke- und Bekleidungsgeschäften sind vorhanden.
Ausstattung: 2 Bäder, 2 Küchen, Wintergarten, Balkon, Terrasse, Kaminofen, Einbauküche
Objekt: Das angebotene Reihenhaus überrascht mit seinem Platzangebot, da man von der Straße aus nur das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss sieht. Durch die Hangbebauung ergibt sich aber noch ein Untergeschoss mit einem Wohn- und Schlafzimmer und einer Küche. Außerhalb der Räume gibt es sogar noch ein Duschbad, Sauna und Wintergarten. Diese Ebene, wo sich auch noch die Heizung befindet, eignet sich gerade für große und schon selbstständige Kinder.
Der eigentliche Wohnbereich im Erdgeschoss und Dachgeschoss teilt sich Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Bad im Dachgeschoss auf.
Das Bad im Dachgeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Insgesamt gibt es im Haus 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC´s, 5-Wohn- bzw. Schlafräume sowie einen Wintergarten.
Der Wintergarten befindet sich in einem Anbau in Leichtbauweise, welcher auch eine Werkstatt beinhaltet sowie den Balkon mit wunderschönem Blick auf Mylau.
Das Haus wurde 2000 kernsaniert und in großen Teilen erneuert. So wurde z.B. ein komplett neuer Dachstuhl errichtet, das Dach erneuert sowie alle Installationen, Fenster, Türen, Fußböden usw.. Sie erwerben somit ein im Jahr 2000 kernsaniertes Anwesen.
Das Grundstück ist, wie oft bei Reihenhäusern klein, aber gut nutzbar. So gibt es neben einer Rasenfläche auch noch eine schöne Terrasse.
Parkplätze befinden sich im öffentlichen Raum vor und hinter dem Anwesen. Außerdem könnte in 5 Gehminuten Entfernung eine Garage angemietet werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 90, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 5
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche170,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1875

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Info zur Anzeige

  • Ort08499 Mylau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
  • Anzeigen­kennung65d1aa21
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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