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Münster
0 km
/5

Was brauch ich mehr? Wohnung in bester Lage!

185.000€
Festpreis
05.12.2022
48161 Münster
Lage: Lage - Münster Gievenbeck

Münster, deutschlandweit bekannt als Studentenstadt, zählt mit seinen ca. 315.000 Einwohnern zu einer der schönsten Städte im Norden Deutschlands. Die Westfälische-Wilhelms-Universität ist hoch angesehen und deutschlandweit bekannt.

Die Appartements liegen in einem Gebäudekomplex in Münster- Gievenbeck, einem westlichen Wohnbereich von Münster.
Hier finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs. Von Supermärkten bis zur Tankstelle, verschiedene Ärzte und weitere kleinere Läden finden Sie in Münster-Gievenbeck.

Eins der großen Vorteile von Münster- Gievenbeck ist seine besondere Lage. Ob mit dem Bus, dem Auto oder wie in Münster üblich mit dem Fahrrad, gelangen Sie in nur wenigen Minuten in Münsters Innenstadt. Die Nähe zur A1 und B54 ermöglicht es Ihnen in kürzester Zeit Richtung Steinfurt oder dem Ruhrgebiet unterwegs zu sein. In unter einer Stunde befinden Sie sich in Hollands Studenten- und Touristenstadt Enschede.

Besuchen Sie uns einfach und verschaffen sich einen Eindruck vor Ort.
Ausstattung: "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Fantastische Wohnung in bester Lage von Münster Gievenbeck.

- Baujahr 2009
- Wohnung 2.OG 32m² inkl. separater Abstellraum
- Aufzug
- PKW Einstellplatz
- gepflegter Zustand
- zentrale Gasheizung
- Fahrradabstellplatz
- Waschküche

Fragen Sie gerne für weitere Details.
Objekt: Fantastische Wohnung in bester Lage von Münster - Gievenbeck.

Es handelt sich hier um 1 vermietete Wohnung, mit ca. 32m² Wohnfläche als Kapitalanlage.

Dieses helle Einzimmerappartement in Münster überzeugt durch das besonders moderne und offene sowie lichtdurchflutete Raumkonzept, dank der bodentiefen Fenster.

Der offene Appartementeingang sowie die offene Küche erzeugen ein maximales Raumgefühl und bieten viel Platz für die wichtigsten Dinge. Praktisch ist der angeschlossene Essbereich in direkter Nähe zum Kochbereich, welcher ausreichend Raum zum Wohnen und Schlafen lässt.

Die Wohnung ist mit einer hellen und ansprechenden Fliese gefliest, die den Raum modern wirken lässt und zugleich eine warme und neuzeitliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind offen gehalten und bieten dank der Bodentiefen Fenster einen lichtdurchfluten und offenen Wohncharakter.

Das Badezimmer befindet sich auf dem neusten Stand und lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmerventilation sorgt für ausreichende Belüftung innerhalb der Nasszelle. Die hellen Fliesen unterstreichen weiterhin die moderne Optik des Appartements.

Das Haus ist sehr gepflegt und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit durch die ideale Lage. Sie sind z.B. in 9min. mit dem Fahrrad an der Universitätsklinik Münster.

Besichtigen Sie dieses besondere Appartement doch schon mal in unserer virtuellen 360° Tour.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,63
Nettorendite Soll in %: 2,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 32,00 m², vermietbare Fläche: 32,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 3.20, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 3.80, Distanz zur Hauptschule: 2.30
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche32,00 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2009

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Info zur Anzeige

  • Ort48161 Münster
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung31f46c5a
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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