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Münster
0 km
/5

Großzügige Räume für Ihre Träume

259.000€
Festpreis
26.11.2022
48161 Münster
Lage: Der Münsteraner Stadtteil Roxel liegt im Westen der Stadt und bietet Ihnen alles, was ein moderner Stadtteil bieten sollte. Den Standort zeichnet vor allem die Nähe und sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Münster aus. Aber auch Roxel selbst wird Sie beeindrucken. Neben Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Sportangebot laden Radwege, Naherholungsgebiete und Spielplätze zu Ausflügen in die Natur ein. Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage - Kellerraum
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Stadtnahen Wohnung in ruhiger Lage? Dann ist das die perfekte Wohnung für Sie. Die Etagenwohnung liegt im Stadtnahen Münster-Roxel. Hier herrscht eine gute Balance zwischen einer ruhigen Atmosphäre und dem kurzen Weg in Richtung Stadt. Sie erreichen die Innenstadt problemlos mit dem Fahrrad oder mit dem Bus von der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle. Auf rund 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und einladendes Zuhause mit einer modernen Ausstattung und reichlich Platz für Ihr Wohlergehen. Die Wohnung überzeugt durch attraktiv geschnittene Räume mit pflegeleichtem Boden und zusätzlichem Balkon. Auf diesem können Sie den Blick in die Umgebung genießen und entspannte Stunden in der Sonne auskosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein separater Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Außerdem steht Ihnen noch eine zusätzliche Garage zur Unterbringung Ihres PKW´s zur Verfügung. Das Mehrparteienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück, wodurch ein jährlicher Erbbauzins von ca. 1.813 € anfällt. Die Restlaufzeit beträgt aktuell 49 Jahre. Zusätzlich ist die Wohnung vermietet und erbringt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 9.900 €. Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet und auf den Mieter umgelegt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.
Sonstiges:

Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.900,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 49 Jahre
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche111,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1972

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    48161 Münster
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Info zur Anzeige

  • Ort48161 Münster
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2bf7042d
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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