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Münster
0 km
/5

2-Zimmer Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Münster-Erphoviertel

195.000€
Festpreis
26.11.2022
48145 Münster
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig innerhalb des Rings im beliebten Erphoviertel. Das Erphoviertel gehört zu Mauritz-West und ist eines der bevorzugten Wohngebiete Münsters. Hier findet man alle Angebote zum Decken des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen sowie Apotheken sind sehr zu gut fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt Münsters ist zu Fuß in rund 10 Minuten zu erreichen. Grünanlagen und Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Über den nahe gelegenen Ring ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Kurzum - erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds in Kombination mit hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs.
Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Sehr angenehm ist die Lage inmitten des zentrumsnahen Erphoviertels. Die rund 41 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Das Bad wurde 2008 erneuert. Ebenfalls wurde 2008 die Elektrik in der Wohnung erneuert. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine 2021 neu installierte Gasheizung. Die Wohnung ist mit einem Staffelmietvertrag für jährlich aktuell EUR 5.820,- vermietet.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Waschkeller sowie zum Trocknen der Wäsche ein Dachboden bereit.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage und eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche41,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort48145 Münster
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung307ffed0
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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