Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 66 m² eine hervorragende Mischung aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.
Die Wohnung beeindruckt durch eine offene und großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, der durch die offene Küche optisch erweitert wird. Die moderne Einbauküche ist funktional und bietet genug Stauraum, um alle Kochutensilien ordentlich unterzubringen. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung des Raumes und ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel wie einen Kleiderschrank oder einen Schreibtisch. Der Raum ist ideal um zur Ruhe zu kommen und sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zweite Balkon, der vom Küchen- bzw. Essbereich zugänglich ist. Dieser Balkon bietet zusätzlich die Möglichkeit, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannende Bäder sorgt. Die klassische weiße Fliesenoptik sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich bietet das Badezimmer ausreichend Platz für weitere Badeutensilien und Stauraum.
Das Gebäude wird in einem gepflegten Zustand gehalten. Sowohl das Treppenhaus als auch die Außenfassade des Hauses befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Stimmung.
Zusammengefasst bietet Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ein modernes und gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mir ihrer praktischen Raumaufteilung, zwei Balkonen und lichtdurchfluteten Räumen eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage sind.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich zusammen:
Wohnung: 198.800 €
2 Tiefgaragenstellplätze
(1x ebenerdig+1x Duplex): 25.000 €
Küche: 2.500 €
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Mindest-Gesamtkaufpreis: 226.300 €
