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Sonnige, kernsanierte 3,5-Zimmer Wohnung in München-Hadern (behindertengerecht)

2.047,00 €
Nettokaltmiete
03.02.2023
81375 München
Lage: Klinikum Großhadern, Waldfriedhof - das ist Hadern in München
Hadern ist in erster Linie ein Wohnviertel, das einerseits durch große Wohnanlagen und andererseits schmucke Einfamilienhäuser geprägt ist. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, das größte Krankenhaus Münchens. In weiten Teilen Haderns, vor allem im Süden, bestimmen Einfamilienhäuser aus der Gründer- und der Zwischenkriegszeit das Erscheinungsbild. Der Stadtteil wird durch die Autobahn A 96 München-Lindau geteilt, die durch Kleinhadern und die Blumenau führt.
Ausstattung: Die Wohnung wurde vollständig saniert und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon. Das hochwertige Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die gesamte Wohnung wurde mit Echtholzparkett ausgelegt. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.

Weitere Highlights ihrer Wohnung:

- Kernsanierung der Wohnung und der gesamten Anlage
- neuer Vollwärmeschutz
- Touchpad-Freisprechanlage
- schallisolierte Wohnungseingangstüre
- neue Innentüren
- elektrische Verschattungen
- 3-fach Isolierverglasung
- behindertengerechte Wohnung
- Heizanlage mit 1/3 Wärmeerzeugung aus dem Grundwasser
- neue Heizkörper auf Niedrigtemperaturbasis
- Balkonverglasung
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in der Karl-Witthalm-Straße. Der Mittelpunkt der Anlage ist eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt. Kinder haben die Möglichkeit abgeschieden vom Straßenverkehr zu spielen. In direkter Nähe befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Haderner Stern. Mit der U6 gelangen sie in 14 Minuten in die Innenstadt, die Autobahn erreicht man in 3 Minuten, den Flughafen in einer halben Stunde.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2022

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.047,00 €
    • Nebenkosten267,00
    • Warmmiete2.314,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab06.02.2023
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort81375 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung6d367ceb
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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