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MAIER - Penthouse! 2-Zimmer Dachterrassenwohnung mit EBK, Top-Ausstattung und Carport!

1.980,00 €
Nettokaltmiete
17.02.2024
80689 München
Preisinformation: 1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 1.980,00 EUR

Lage: * München - Blumenau *

Die Wohnung liegt im Westen von München in der idyllischen Blumenau. Die Blumenau ist ein Siedlungsgebiet im Stadtbezirk Hadern zwischen Pasing und Laim. Im nahegelegenen Ladenzentrum findet man sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse charmante Cafés und Gaststätten. Einmal in der Woche findet auch ein Wochenmarkt statt.

Die unmittelbare Umgebung bietet zwei Spielplätze, davon ist einer ein Abenteuerspielplatz. In der Blumenau gibt es zudem eine Grundschule und eine Mittelschule sowie einen städtischen und einen kirchlichen Kindergarten. Weiterführende Schulen gibt es in den angrenzenden Stadtteilen Pasing und Laim. Die medizinische Versorgung ist aufgrund der Nähe zum Klinikum Großhadern hervorragend.

Die Verkehrsanbindung in der Blumenau ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre. Mit der Buslinie 168 gelangt man innerhalb von fünf Minuten zum Laimer Platz. Von dort aus fahren Züge der U6 innerhalb von 8 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof und innerhalb von 10 Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Mit dem PKW ist man rasch auf der A 96 Richtung Lindau.
Ausstattung: * EBK (Ceranherd sowie Ofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank) ohne Spülmaschine

* Waschmaschine im Abstellraum

* Schreinereinbauten im Masterbad und Wohn-Essbereich

* elektrische Rollläden

* Deckeneinbauspots

* Whirl-Wanne und Dampfdusche im Masterbad

* Gäste WC

* doppelt verglaste Scheiben

* Lichtkuppel im Wohn- und Essbereich

* Fußbodenheizung

* Videosprechanlage

* TV mit Satelitt

* Stellplatz im Carport

* Kellerabteil

* Musikboxen in der Decke verbaut

*... und vieles mehr!
Objekt: Wir freuen uns in der Willibaldstraße in München ein tolles Penthouse mit Einbauküche und Carport anbieten zu dürfen.
Die 2-Zimmerwohnung ist durch viele bodentiefe Fenster und aufgrund einer zentralen Lichtkuppel sehr freundlich und zudem hochwertig ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt sowohl für Singles als auch für Paare ohne Kinder keine Wünsche offen. Die Einbauküche mit Geräten wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Hinter der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.

Das Highlight der Wohnung ist die sonnige und ruhige Dachterrasse mit Blick ins Grüne, die vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
Das Badezimmer ist mit einem separaten WC, einer Whirl-Badewanne und einer Dampfdusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zudem noch ein Kellerabteil und ein Stellplatz mit Überdachung (Carport).
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 94 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

*Indexmietvertrag
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.980,00 €
    • Nebenkosten320,00
    • Warmmiete2.300,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab20.02.2024
    • Wohnfläche116,80 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2001

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Info zur Anzeige

  • Ort80689 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.02.2024
  • Anzeigen­kennungc5825a2e
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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