markt.de Kostenlose Kleinanzeigen München Logo
München
0 km

MAIER - Möblierte, helle, ruhige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in zentraler Lage

1.655,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
80799 München
Lage: * Maxvorstadt-Schwabing *

Die möblierte 2-Zimmerwohnung liegt völlig ruhig im grünen Innenhof. Die Wohnung befindet sich in der Georgenstraße 26, Ecke Friedrichstraße und Türkenstraße, mitten im besten Schwabing an der Grenze zur Maxvorstadt. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich die Akademie der Bildenden Künste, das Arri Kino, das Siegestor, die Leopoldstaße und die Ludwig-Maximilians-Universität. Auch die Technische Universität, die Pinakotheken sowie die Musikhochschule sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt.

In der nah gelegenen Türkenstraße und der Amalienstraße gibt es zahlreiche kleine Cafés, Restaurants, Bars und Kneipen sowie diverse Antiquariate und Plattenläden, die das einzigartige, unaufgeregte, aber doch mondäne Lebensgefühl von Schwabing ausmachen. Neben der Wohnung liegt der Georgenhof, eine legendäre Schwabinger Gaststätte. Direkt an der Wohnung liegt der Leopoldpark, ein gepflegter und idyllischer, kleiner Park mit Spielplatz und Parkbänken.

Der Englische Garten ist zu Fuß, in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Viertel ebenfalls vorhanden. Die U-Bahn-Station an der "Giselastraße" ist nur einige wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Linien U3 und U6 fahren eng getaktet Richtung Marienplatz (Zentrum) und nach Norden (Schwabing- Freimann, Olympiazentrum).
Ausstattung: * Möblierte Terrassenwohnung zum Innenhof
* Moderne Einrichtung
* Küche mit Fenster
* Moderne Einbauküche
* Modernes Tageslichtbad
* Terrasse zum Innenhof
* Völlig ruhig
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz (Duplex oben)
* Fahrradraum
* Waschraum und Trockenraum
Objekt: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Terrasse zum grünen Innenhof mit Ausblick auf eine historische Villa. Da sich die Wohnung im Rückgebäude befindet, ist die Lage eine sehr ruhige, ohne jeglichen Straßenkontakt.

Aufgrund ihrer Ausrichtung und der großen Terrassenfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt atmosphärisch sehr freundlich. Man betritt die Wohnung über eine eigene Haustür. In allen Räumen gibt es einen angenehmen, fußwarmen, gelenkschonenden Kautschukboden.

Die moderne Einbauküche ist technisch auf dem neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine geräumige Dusche mit einer bodentiefen, feststehenden Glaswand.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine raumhohe Bücherwand, ein Sofa mit Schlaffunktion, einen Tisch mit Stühlen sowie für zwei Container mit Schubkästen.

Die Terrasse erreicht man sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehören auch ein abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (Duplex, oben) in der hauseigenen Tiefgarage. Wasch- und Trockenräume stehen ebenfalls im Keller zur Verfügung.
Sonstiges: Baujahr: 1976
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 251,9 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.655,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.655,00 €
    • Nebenkosten260,00
    • Warmmiete1.915,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche53,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1976

Ähnliche Anzeigen

  • exklusive Terrassenwohnung , direkt an der Universität in der Amalienpassage - München

    individuelles Wohnen: Diese exklusive, größtenteils renovierte 70 qm große nach Süd-Westen ausge-richtete Terrassenwohnung, liegt in einer ruhigen Schwabinger Wohlfühlzone, direkt an der Universität ,...
    1.700,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    18.02.2024
    80799 München
    Mietwohnungen
  • [TAUSCHWOHNUNG] 80qm Altbau im Herzen Schwabings - München

    Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

    Mitten in Schwabing am Elisabethplatz (Trambahn vor der Türe). Altbau 2-Zimmer Wohnung mit großer Küche gegen kleinere 1,5-2 Zimmer Wohnung in...
    1.100,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    18.02.2024
    80801 München
    Mietwohnungen
  • Wohnungsswap - Bauerstraße - München

    Objekt: Helle und gut geschnittene zwei Zimmerwohnung.
    Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Wir würden die Küche von uns drinnen lassen. Ablöse kann individuell vereinbart werden.
    Ohne Aufzug und...
    1.178,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    18.02.2024
    80796 München
    Mietwohnungen
  • Schwabing - Herrschaftliche Altbau-Wohnung mit ca. 3,40 Metern Raumhöhe - München

    Lage: Schwabing

    Schwabing ist nicht nur ein Stadtteil, sondern Lebensgefühl. Erholungssuchende, Hundebesitzer und Sportler finden im Englischen Garten den idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag....
    4.900,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    18.02.2024
    80802 München
    Mietwohnungen
  • QVIII - HAPPY PLACE 13 Möblierte Wohnung in der Georgenstrasse - München

    Lage: Die Georgenstraße zählt zweifellos zu den besten und gefragtesten Wohnlagen Schwabings. Umgeben von prächtigen Altbauten mit stilvoll, denkmalgeschützten Fassaden, präsentiert sich diese Wohnung...
    3.563,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    18.02.2024
    80799 München
    Mietwohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort80799 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungbc467992
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
Unsere neue Kategorie Tiervermittlung