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Freistehende Villa am wunderschönen Parzivalplatz - Großzügige Grundrisse - Eichenparkett in nahezu allen Räumen - Masterbereich mit großem En Suite Bad - Kamin im Wohnzimmer - Traumhaft eingewachsener, nahezu uneinsehbarer Südgarten - 2 Terrassen, 1 große Südterrasse und 1 Ostterrasse mit Frühstücksplatz - Großer Südbalkon im Obergeschoss - Ausbaupotential im Dachgeschoss - Sehr große Garage und ein Außenstellplatz - Großer Keller mit separatem Eingang - Urbane Lage Objekt: RARITÄT IN TRAUMHAFTER LAGE   Diese historische Villa mit wunderschönem Garten, großer Südterrasse und exklusiver Nachbarschaft präsentiert sich in einer der schönsten Lagen von München Schwabing.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Bestlage in Harlaching am Isarhochufer in der Nähe der Menterschwaige. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: 2,80 m Hohe Räume, Poggenpohl Küche. Große Fensterfront zum Garten. Brennstoffzelle, Fußbodenheizung und zahlreiche hochwertige Schreinereinbauten.

Die hochwertige Schreinerküche ist stauraumoptimiert ausgestattet. Die Firmen Gaggenau und Miele sind hier selbstverständlich vertreten. 2018 wurde das Penthouse komplett renoviert. Klimaanlage, ein offener Kamin, Bodenheizung in allen Räumen sowie ein Bose System und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Dass die komplette Technik über ein BUS System gesteuert versteht sich von selbst.

Objektbeschreibung: • Ruhige, grüne Lage in Solln • Lichtdurchflutetes Haus mit bodentiefen Fenstern • Ständig renoviert, guter Allgemeinzustand • GFZ noch nicht ausgelastet • Schön eingewachsener Garten • Ausrichtung nach Süden und Westen • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Große Küche mit Zutritt zur Terrasse • Teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin • Vier ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss • Überdachter Südbalkon • Zwei Bäder zzgl.

* einzigartiges Penthouse über den Dächern von München * freie Aussicht in 3 Himmelsrichtungen - perfekte Südlage * 6 große Terrassen und Loggien * uneinsehbar mit maximaler Privatsphäre * bodentiefe Fenster in allen Räumen * großer Sky-Lounge-Bereich mit offenem Kamin * 4 Schlafzimmer, alle mit Loggia und Traumausblick * Designerküche mit Gaggenau Ausstattung * Hauswirtschaftsraum * Sauna und Whirlpool mit Alpenblick * Heiz- und Kühldecke im 20.

Große und helle Räume erwarten Sie hier mit einer tollen Aussicht auf das westliche Schwabing und den Olympiaturm bzw. auf der Ostterrasse mit dem Außenpool und Sauna, über den ruhigen und grünen Luitpoldpark. Zusätzlich zu dem bereits vorhandenen offenen Kamin besteht die Möglichkeit einen zweiten offenen Kamin zu integrieren. Eine Modernisierung und Umgestaltung der Räumlichkeiten ist möglich. Diese Penthouse verfügt über eine eigene Heizanlage (Gas).

Das Grundstück mit ca. 508 m² (Sondereigentum von insgesamt 1.520 m²) ermöglicht ein Haus mit sechs vollen Zimmern auf ca. 262m² Wohnfläche, umgeben von einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Bereits der Eingangsbereich erweckt das innere Raumgefühl von Weite und Wohlgefühl. Die Diele führt Sie in den Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Ob mit Freunden oder Familie, hier können alle zusammenkommen. Von allen Bereichen aus haben Sie einen unglaublichen Blick auf die Terrasse und den Garten.

Lichtdurchflutete Räume -- Hochwertigste, großformatige Feinsteinböden -- Weiße Einbauküche von Leicht mit Geräten von Gaggenau und großer Kochinsel -- Badezimmer mit High-End Ausstattung und Mosaik Wänden von Bisazza -- Offener Kamin mit Mosaik Wand -- Breite Vorfahrt und Garage für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus -- Weitläufige Rasenflächen mit Südausrichtung und liebevoller Bepflanzung -- Outdoor-Pool mit Sonnendeck und Markise -- Lounge Terrasse mit Anschlüssen für eine Außenküche -- Gartenhaus -- Objekt: Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft liegt das moderne Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit türkisfarbenem Außen-Pool.

Es wurde 1995 erbaut und 2018 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Es besteht aus Erd- und Dachgeschoss sowie Keller. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den geräumigen Eingangsbereich das Ess- und Wohnzimmer mit Kamin. Es ist mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet. Durch große Fensterflächen ist der Raum sehr hell und stets mit natürlichem Licht erleuchtet. Über eine Fenstertür gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Rückgarten.

ruhige Wohnlage - sonnige Süd-West-Dachterrasse - Raumhöhe 3,00 m - Parkettdielenboden - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Siemens - erstklassige Schreinereinbauten - edle Ankleide - Garderobenschränke - premium TV-Wand mit integriertem Kamin - offener Kamin mit Wärmespeicher und Abzugsventilator - exklusive Badezimmerausstattung - Alufenster mit elektrischen Jalousien über App steuerbar - Soundsystem in der gesamten Wohnung - Eingangstürschloss über App steuerbar - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und großer Waschraum im Keller - 2 Tiefgarageneinzelstellplätze mit Elektroanschluss - großes Kellerabteil mit Schränken - ausreichend Fahrradabstellplätze Objekt: Das hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien in einer ruhigen Seitenstraße im nördlichen Teil von München-Solln.

Bei näherem Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen und können auch einen persönlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren. Ausstattung: - Aufzug - Dachterrasse und zweiter Balkon - FBH - Holz-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - hochwertiger Kamin im Wohnbereich - Elektrische Außenraffstores - Sanitäreinrichtung bekannter Markenhersteller - Hochwertige Landhausdielen und Fliesen nach Wahl des Käufers - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor und modernem Touchfeld - abschließbare Fahrrad-Räume im Keller - fertig angelegte Außenanlagen nach Vorgabe des Freiflächenplans - myRENZbox Paketkastenanlagen Lagebeschreibung: In bester Lage Sollns.

Die besonderen Highlights der Wohnung ist das Kaminzimmer sowie die zwei Terrassen und der Balkon im Masterschlafzimmer, die zu jeder Jahreszeit zum gemütlichen Verweilen einlädt Das Projekt beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer zeitlos modernen Architektur sowie mit durchdachten, offen gestalteten Grundrissen Ausstattung: -2 Hauseingänge für ein Haus- im-Haus- Gefühl -Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitssensor -Großer, repräsentativer Wohnbereich -Speisekammer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss -offener Kamin -Fußbodenheizung -Zwei Bäder mit Designer-Steinzeugfliesen -Dreifach verglaste Fenster -Echtholzparkett in allen Wohnräumen -Smart Home Bus System -Elektrische Außenraffstore -2 Terrasse, 1 Balkon Lagebeschreibung: Der Stadtteil Harlaching gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten und besten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München.

Durch die großzügigen Fenster erhält das Haus zu jeder Tageszeit ausreichend Tageslicht, welches in Verbindung mit der von der Straße zurückgesetzten Lage ein absolut angenehmes sowie ruhiges Wohlfühlambiente verspricht. In kühleren Monaten sorgt der Kamin für eine angenehme Wohnraumatmosphäre. Die Küche ist offen und modern in den Wohnraum integriert und bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Lage: LEHEL

Das Lehel gehört zu den schönsten Stadtvierteln Münchens und besticht neben seiner hohen Lebensqualität auch mit einer wunderschönen Architektur, welche einige Parallelen zur Pariser...

Der Zustand des Objektes ist sehr gut und hochwertig, nachfolgend ein Auszug der erwähnenswerten Eckpunkte: - Bodenbeläge Marmor, Fliesen, Echtholzparkett, Stäbchenparkett - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollos - Kamin im Wohnzimmer - Hochwertige Küchenzeile - Dachgeschosszimmer mit eigenem Bad und Dachterrasse - Vorbereitungen für eine weitere Küche im Dachgeschoss - Handgefertigter Treppenhandlauf mit Goldverzierung - Garage mit elektronischem Tor und direktem Gartenzugang - Großer Garten mit Hütte und Sonnenplatz - Wintergarten mit Fußbodenheizung, elektrischer Verschattung - großflächige Terrasse aus hochwertigem Naturstein Stichworte: Nutzfläche: 65,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.86, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 0.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.81, Distanz zum Gymnasium: 1.25, Distanz zum Flughafen: 14.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 0.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.05, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 5.75, Distanz zur Hauptschule: 5.09 Provision: 2,975% inkl.19% MwSt.

und auch U-Bahn-Haltestelle sind in höchstens 3 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ausstattung: - beliebte, zentrale Lage - Teppenhaus mit Altbaucharme - großzügiger Grundriss - hochwertige Ausstattung - saniert 2014 - offener Kamin - Bulthaup Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele + Siemens) - lackierter Mahagoniparkett - Lift - Kellerabteil - Duplex-Stellplatz im Haus gegenüber Objekt: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau von 1895 im Herzen vom wunderschönen Stadtteil Lehel.

¦ ARCHITEKTUR - zeitlos & stilvoll ¦ Real geteiltes Grundstück ¦ Hochwertige Ziegelbauweise ¦ Fußbodenheizung auf allen Ebenen ¦ Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen ¦ Großformatige Boden- und Wandfliesen in den Bädern sowie im Kellerbereich ¦ Deckenhöhe in allen Räumen (inkl. Hobbyraum) bis zu 2,60m ¦ Kamin im Wohnzimmer vorhanden ¦ Elektrische Raffstores / Rollläden ¦ ca, 4m Breite großzügige Fensterfronten im EG Bereich ¦ Deckenspots auf allen Ebenen ¦ Hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär ¦ Massive Betontreppe mit Holzbelag ¦ Großzügiger Hobbyraum mit eigenem Bad (inkl. bodentiefer Lichtschacht) ¦ Energieeffiziente Heiztechnik mit einer Wärmepumpe ¦ Südausrichtung mit einem uneinsehbaren Garten Information: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Objektbeschreibung: Die außergewöhnliche Rooftop-Dachterrassenwohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen welche über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Das Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln, der private Wohnbereich mit offenem Kamin, das Luxusbad und 2 Balkone befinden sich im 4.OG. Der traumhafte offene Koch-Essbereich und die ca. 20 m² große Dachterrasse und ein Gäste-WC befinden sich im 5.OG. - dem obersten Geschoß.

Bei näherem Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen und können auch einen persönlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren. Ausstattung: - Aufzug - FBH - Holz-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - inkl. hochwertigem Kamin im Wohnbereich - Elektrische Außenraffstores - Sanitäreinrichtung bekannter Markenhersteller - Hochwertige Landhausdielen und Fliesen nach Wahl des Käufers - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor und modernem Touchfeld - abschließbare Fahrrad-Räume im Keller - fertig angelegte Außenanlagen nach Vorgabe des Freiflächenplans - myRENZbox Paketkastenanlagen Lagebeschreibung: In bester Lage Sollns.

Armaturen und Accessoires von Gessi Elektrische Raffstore und Rollläden Reihenmittelhäuser mit großer Dachterrasse Erhöhter Einbruchschutz bei Fenstern und Eingangstüren Innentüren mit verdeckt liegenden Türbändern, smart2lockTürgriffe Kamin als Sonderwunsch Objekt: PROVISIONSFREI - KAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER NATURNAH LEBEN, WOHNWERTE SCHAFFEN - PARROT Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage direkt an Feldern und einem schönen Biotop und von einem eigenen Haus mit viel Raum zur Selbstentfaltung für sich und Ihre Familie?

Armaturen und Accessoires von Gessi Elektrische Raffstore und Rollläden Reihenmittelhäuser mit großer Dachterrasse Erhöhter Einbruchschutz bei Fenstern und Eingangstüren Innentüren mit verdeckt liegenden Türbändern, smart2lockTürgriffe Kamin als Sonderwunsch Objekt: PROVISIONSFREI - KAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER NATURNAH LEBEN, WOHNWERTE SCHAFFEN - PARROT Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage direkt an Feldern und einem schönen Biotop und von einem eigenen Haus mit viel Raum zur Selbstentfaltung für sich und Ihre Familie?

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Armaturen und Accessoires von Gessi Elektrische Raffstore und Rollläden Reihenmittelhäuser mit großer Dachterrasse Erhöhter Einbruchschutz bei Fenstern und Eingangstüren Innentüren mit verdeckt liegenden Türbändern, smart2lockTürgriffe Kamin als Sonderwunsch Objekt: PROVISIONSFREI - KAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER NATURNAH LEBEN, WOHNWERTE SCHAFFEN - PARROT Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage direkt an Feldern und einem schönen Biotop und von einem eigenen Haus mit viel Raum zur Selbstentfaltung für sich und Ihre Familie?

Wir legen ein gesteigertes Augenmerk auf die Ausführung nach Ihren individuellen Wünschen: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs wird alle Ihre Gestaltungswünsche erfüllen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss.

Armaturen und Accessoires von Gessi Elektrische Raffstore und Rollläden Reihenmittelhäuser mit großer Dachterrasse Erhöhter Einbruchschutz bei Fenstern und Eingangstüren Innentüren mit verdeckt liegenden Türbändern, smart2lockTürgriffe Kamin als Sonderwunsch Objekt: PROVISIONSFREI - KAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER NATURNAH LEBEN, WOHNWERTE SCHAFFEN - PARROT Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage direkt an Feldern und einem schönen Biotop und von einem eigenen Haus mit viel Raum zur Selbstentfaltung für sich und Ihre Familie?

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Leuchten und indirekter Beleuchtung in der gesamten Wohnung - Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten (u.a. Dampfgarer, Weinkühlschrank und Side-bySide Kühl-/Gefrierschrank) - TV und Musikanlage von Samsung & Harman Kardon - Offener Kamin für Beheizung mit Holz oder Bioethanol - Zahlreiche hochwertige lackierte Einbauschränke - Natursteinböden Botticino - Sanyo Klimaanlage mit Funksteuerung - Miele Waschmaschine und Trockner - Sauna-/Dampfsauna im Souterrain und Duschbad - Großer Hobbyraum mit hochwertiger Büroausstattung und großem Fenster - Exklusive Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor in der Tiefgarage, mit angeschlossenem Abstellraum mit Weinkühlschrank, Waschbecken und Lagermöglichkeiten - Hausgeld: EUR 394,00 (Wirtschaftsplan 2022) Lagebeschreibung: Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur.

So beherbergt das Haus drei große Schlafzimmer, und dank der Raumaufteilung mit weitlaufenden Blickachsen stellt sich stets ein angenehmes Raumgefühl ein. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für eine wohnliche und behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss welches weiteren Wohnraum bietet und mit einer außerordentlichen Deckenhöhe die Wohnqualität erhöht.

Objektbeschreibung: - Ruhige und großzügige Doppelhaushälfte - Nahezu uneinsehbarer sonniger Garten - Lichtdurchflutete Räume - Große Einbauküche mit Gasherd - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Wintergarten - Heller Fliesenboden im Erdgeschoß - Kamin im Wohnzimmer - Parkett im Ober- und Dachgeschoß - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und in den Bädern - 2 zeitgemäße Bäder im Obergeschoß - Hobbyraum und Saunabereich im Untergeschoß mit Zu-gang zum Garten - Geschützter Zugang zum Haus - Garage mit 2 Duplex-Stellplätzen sowie Stellplatz vor der Garage - Gemütlicher Freisitz in Südausrichtung - Große Terrassenflächen mit Markisen - Hochwertiger Edelstahltisch mit Stühlen auf der Terrasse - Gasheizung - Kurzfristig verfügbar Lagebeschreibung: Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur.

Der stilvollen Böden, große Fensterfronten und die moderne Küche mit qualitativ neuwertiger Ausstattung sowie attraktiven Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen sorgen für maximales Wohnkomfort. Auch ein Schwedenofen-Kamin für gemütliche Winterabende befindet sich im weiträumigen Wohn- und Esszimmer. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die weitläufige und offene Raumgestaltung im Erdgeschoss.

/Essraum bildet mit seiner Fläche von ca. 29 m² das Zentrum des Hauses. Die zukünftigen Eigentümer haben zudem die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die ca. 12 m² große Terrasse mit Ost-Ausrichtung.

Einen großen Freizeit- und Erholungswert bietet der nahe gelegene Nymphenburger Park mit seinen Alleen, Seen, Wasserspielen und dem Lustschlösschen. Ausstattung: - Parkettboden - Kamin - Galerie - Gäste WC - Süd-Terrasse - West-Balkone Objekt: Diese hier angebotene Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinem, 2010 erbauten Mehrfamilienhaus im 2. und 3.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Südausrichtung und einzigartigen Blick in den eigenen Garten. Ein geschmackvoller Kamin, elektrische Rollläden mit integrierter Zeitschaltuhr, stilvolle Sprossenfenster: Dies sind nur kleine Einblicke in die zahlreichen Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und der dahinter liegenden Küche verteilen sich insgesamt über 38 m² und bilden damit den Kern des Erdgeschosses. Daüber hinaus besteht im Wohn-/Essbereich die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC und einen großzügigen einladenden Eingangsbereich. Im ersten Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer Platz für Sie und Ihre Lieben.

Die Angebotseinholung dafür ist bereits erfolgt.    Die wunderschöne sowie helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und zwei weitere große Zimmer. Alle Zimmer, sowie das Bad, Gäste- WC und die Küche verfügen über Fenster, teilweise bodentief. Die großzügige, wie ruhige Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet.  

Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall.

Klassische Eichendielenböden, eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie hochwertige Einbauten sind bereits integriert. Der große Kamin ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet ein gemütliches Ambiente. Zahlreiche Fenster lassen viel Licht in sämtliche Bereiche der Wohnung und geben Zugang in den umliegenden Garten.

Smart und bequem: Klingelanlage mit Videofunktion über das Handy steuerbar, Smartkey (Schlüssel und Chip) mit 24-Stunden-Aufsperrservice sowie hauseigene gekühlte Paketbox - Elektrifizierter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Fahrradstellplatz und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Bequemes Handling: Auf Wunsch übernimmt der Projektentwickler die Vermietung und die Gewährleistung für mögliche Schäden während der gesamten Anmietung Objekt: Ca. 26m² großer Wohn-/ Ess- und Kochbereich 2 Dachterrassen, mit Ost- und West-Ausrichtung Bad mit Walk-in-Dusche Gäste-WC Kamin (gegen Aufpreis) Einzelstellplatz (inkl. Wallbox) Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt 1.230.000 EUR. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: provisionsfrei

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ausstattung: - Aufwendig im Jahr 2021 renoviert - Kamin im Wohnbereich - Moderne Einbauküche - Hochwertiger Eichendielenboden im Untergeschoss - Zeitloses, helles Wannenbad im Untergeschoss - großzügiges Duschbad im Dachgeschoss - großer Balkon in Süd-Ausrichtung sowie ein weiterer Nord-Balkon - sämtliche Balkontüren als Schiebeelemente - neue Gastherme (Heizung/Warmwasseraufbereitung) - praktische Abstellkammer - große Stauraumflächen in den Abseiten des Dachgeschosses - TG-Stellplatz - kein Duplex Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 40.20, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 8.70 Provision: 1,785 %

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger/Rewe /Schlüsseldienst etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Kamin, Kempasparkett, Fliesen, Einbauküche Objekt: Verkaufe eine großzügige, lichtdurchflutete und ruhig zum. begrünten Innenhof gelegene Dachgeschoßwohnung mit Kamin in der Nähe des Luitpold.-und Petuelpark . Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 5 Parteienhaus (ohne Lift) und ist mit Fliesen und mahagonifarbenem Kempasparkett ausgestattet, sie hat einen loftähnlichen Charakter und verfügt über 2 Bäder mit Fenster , einer Wohnküche, ebenfalls mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeits.

Dazu zählen vor allem: Die offene Küche mit allen technischen (Marken-) Geräten - Ein sehr großes Badezimmer mit Eckbadewanne (Whirlpool-Anlage) - Doppelduschkabine mit eingebauter Dampfsauna und 2 Sitzplätzen - Diverse, genau eingepasste Dielenschränke - Ankleidebereich im Schlafzimmer mit Rundum-Schränken (maßgenau eingebaut) - Extra Duschkabine vor dem Ankleidebereich - Alle Rollladen sind elektrisch steuerbar - Wohnzimmer-Kamin-Einbau (elektrisch gesteuert) - Die gesamte Wohnung ist mit eingebauten Deckenleuchten ausgestattet, der Küchenbereich ist jedoch auch separat zu schalten.

Ein weiteres Zimmer sowie eine praktische Ankleide kann hier gem. nachstehendem Mustergrundriss problemlos geschaffen werden. Ein absolutes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der besonders im Winter ein einzigartiges Ambiente verspricht. Das Badezimmer wurde vom berühmten Designer und Künstler Collani ausgestattet und verfügt über einen Ankleidebereich, eine Dusche mit direktem Zugang auf die Dachterrasse, sowie ein Pissoir, ein Waschbecken und ein WC.

Aufgeteilt ist die Immobilie auf drei Ebenen, die durch eine Hausbreite von ca. 6 Metern sehr großzügig ausfallen. Im Erdgeschoss sind eine Küche, ein WC, ein kleines Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Anschluss eines Ofens oder eines Kamins im Wohnzimmer ist möglich. Über den Wohnraum kann man die nach Westen ausgerichtete Terrasse betreten. Im Garten befindet sich ein kleiner Teich, der aus Sicherheitsgründen bereits eingezäunt ist.

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - stilvolle und moderne Einbauküche - sonnige, großzügige Terrasse - zeitlos stilvolles Design - offener Kamin - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz - großzügiger Kellerabteil - und vieles mehr Objekt: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Bieterprozesses vermittelt.

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - stilvolle und moderne Einbauküche - sonnige, großzügige Terrasse - zeitlos stilvolles Design - offener Kamin - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz - großzügiger Kellerabteil - und vieles mehr Objekt: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Bieterprozesses vermittelt.

nach Westen ausgerichteten Loggia, können Sie an schönen Abenden, mit einem Glas Wein den arbeitsreichen Alltag ausklingen lassen und in den Sonnenuntergang blicken. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen elektrischen Kamin, der für gemütliche und warme Abendstunden sorgt. Die Wohnung kann kurzfristig, nach Absprache bezogen werden, bzw. steht frei zur Vermietung. Das Hausgeld beträgt 470 Euro im Monat, bereits nach der diesjährigen Abrechnung mit deutlich gestiegenen Energiekosten. - Einbauküche mit Elektrogeräten und Granitböden, die Küche kann zum Ess-, Wohnbereich hin geöffnet werden - Zeitloses, weißes Bad mit übergroßer Badewanne, Feinsteinzeug Fliesen, Tageslicht - 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zur Loggia, Feinsteinzeug Fliesen - praktische Abstellkammer, die wahlweise zu einem Gäste-WC umfunktioniert werden kann - Großzügiger Flur mit Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum - Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz.

Im Überblick: - 2 Zimmer mit ca. 56 m² im Erdgeschoss - 2 Räume und Vorratskammer im direkt verbundenen Souterrain mit ca. 34 m² - Wohnfläche nach DIN 61,94 m² - Eigener Gartenanteil mit ca. 108 m² und gepflasterter Terrasse - Wintergarten - Kamin - Einbauküche - Gartenhäuschen - Abstellraum im separaten Schuppen - Duplexparker oben Objekt: Sie betreten die außergewöhnliche Immobilie über den mit Marmor ausgekleideten Hausflur.

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die optisch gut passende Einbauküche ist bestandteil des Hauses. Es wurden umfangreiche Modernisierungen die letzten 5 Jahre vorgenommen. 2016 neue Heizkörper von Kermi fast im ganzen Haus. 2017 neuen weisse 3 fach verglaste 0,5er Kunststofffenster der modernsten und sichersten Art. 2017 neue Türzargen und design Innentüren im ganzen Haus 2017 neue Böden im Wohn- Schlafbereich 2018 Einbau eines fernbedienbaren Garagen Sektionaltors von Hörmann 2021 Einbau einer neuen modernen Haustüre Die Heizungsanlage und die zwei 140cm Dachfenster sind noch von 1993.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Dachgeschosswohnung mit gutem Schnitt und kaum Dachschrägen - Gemütlicher Wohn-/Esszimmerbereich mit eingemauerter Eckbank, Durchreiche zur Küche und Kachelofen - Großer Balkon mit herrlichem Blick auf den Gemeinschaftsgarten und das Baumpanorama (von der Straßenseite abgewandt) - Großes Bad mit zwei Waschbecken vor beleuchtetem Spiegel, Badewanne und Duschkabine - Schlafzimmer mit Dachschrägenfenstern und elektr.

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: ruhige Seitenstrasse, 200m zur Aubiger Lohe 200m Bus, 1km S-Bahn A99/A8 in wenigen Minuten Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei

Unter anderem wurden in den letzten sieben Jahren die Steuerungen der Aufzüge und die Dachhaut des Gebäudes erneuert. Die Heizung wurde ausgetauscht und eine Betonsanierung des Kamins durchgeführt. Diese WEG verfügt über mehrere festangestellte Hausmeister und Handwerker, die sich ständig um die ordnungsgemäße Instandhaltung des Hauses kümmern.

Die Anlage verfügt im Gemeinschaftseigentum über einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen Waschraum. Wesentliche Sanierungsarbeiten am Objekt: Erneuerung der Heizungsanlage inkl. Kamin 2019 Fassadensanierung 2018 Dachsanierung 2019 Erneuerung der Außenanlagen nach Fassadensanierung in 2020 Die Wohnung ist freistehend und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage.

Weitere Kitas (darunter Montessori) stehen in der Nähe zur Auswahl. Ausstattung: - Eichen-Treppenhaus mit dunklen Metallgeländern - Geöltes Eichen-Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Offener Kamin mit historischer Marmor-Maske im Wohnbereich - Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Stangengriffen, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, beleuchtetem Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Edelstahlspüle, breiten Auszügen, zwei Topfkarussells und separatem Arbeitstisch - Masterbad, weiß gefliest mit Glasmosaik-Fries in Aquatönen, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - Kinderbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit Dusche, Aufsatzwaschbecken mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC und Handtuchheizkörper - Gäste-WC, weiß gefliest mit blauem Fries - Weiße Holzfenster mit 2fach-Verglasung, größtenteils bodentief - Raumhohe Innentüren, mattweiß lackiert - Eingebaute Garderobe mit Spiegeltüren - Schränke mit weißen Fronten in jedem der drei Schlafzimmer - Vorhangschienen in allen Wohn- und Schlafräumen - Diverse Beleuchtungen in verschiedenen Räumen - Duschbad und separates WC im Untergeschoss - Holzbelag auf der Süd-Terrasse und dem West-Freisitz Objekt: Dieses hochwertig renovierte Reiheneckhaus zeigt sich mit einem familienfreundlichen Raumkonzept, das sich über ca. 170 m² verteilt.

Kleinere Geschäfte sowie nette Gässchen befinden sich rund um das Objekt. Ausstattung: Highlights zusammengefasst: - Wohnzimmer mit offenem Kamin; - hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen und der Diele; - Küche und Bäder mit modernen weißen Bodenfliesen; - Küche mit Fenster und Anschluß für Spülmaschine; - Badezimmer innenliegend mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchwärmer und Anschluß für Waschmaschine; - innenliegendes Duschbad mit WC; - außergewöhnlich große Dachterrasse; - 2 Personenaufzüge; - Videosprechanlage; - eigenes Kellerabteil; - Fahrradraum; - Gemeinschaftswaschküche; Sonstiges: Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter.

Raumaufteilung: Wohnfläche ca. 126 m².
2 gr. Zimmer im Altbau: 1 Zimmer m. Wintergarten, 1 Esszimmer m. Loggia u. Platz für Einbauküche, 1 Flur.
Anbau: Durchgangszimmer mit Zugang zum Schlafzimmer mit...

2 km südöstlich von München-Zentrum gehobene Wohnlage, absolut ruhig Ausstattung: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Flachbildfernseher, Kabel-TV, Sat-TV inkl. Bettwäsche und Handtücher offener Kamin Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

4 km südwestlich von München-Zentrum gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, sehr ruhig, Stockwerk 3 mit Aufzug Ausstattung: Waschmaschine in der Wohnung Trockner in der Wohnung Flachbildfernseher, Kabel-TV inkl. Bettwäsche, Handtücher und Haartrockner offener Kamin Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

Objektbeschreibung: Die Villa erstreckt sich über 3 Stockwerke, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss findet man den Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer und eine großzügige Küche mit einer Einbauküche. Diese Ebene ist mit Parkettboden ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Bad.

Der Englische Garten und die Obere Isarau laden zu vielen verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Ausstattung: - hochwertige weiße Einbauküche - Einbauschrank - offener Kamin - privater Gartenanteil - Gäste WC - 1 x Gästezimmer mit eigenem Bad - 2 x große Balkone - Nebenkosten 200 EUR zuzüglich Gas und Strom 276 EUR/Monat - 1 x Garage - Bezugsfrei zum 01.10.2022 Objekt: Eine exklusive Wohnperfektion in ruhiger und attraktiver Lage Schwabing - Freimann.

• Einbauküche in Naturholz (es kann auch die eigene Küche eingebaut werden). • Hauswirtschaftsbereich mit vielen Einbauten in Weiß. • Kachelofen • Im Foyer ein alter Kamin der ehemaligen Zentralheizung und antiker Brunnen Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bei Anforderung der Unterlagen bitten wir Sie Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse anzugeben.