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Den prächtigen Altbauten, den zahlreichen Grünflächen (Hofgarten, Englischer Garten, Isarauen), der Nähe zur Innenstadt, sowie den individuell geführten Einkaufsmöglichkeiten und den vielen Cafés und Restaurants verdankt der Stadtteil seinen hohen Wohnwert. Für junge Familien gibt es ein großes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4, U5 und Trambahnen gewährleistet. Objekt: Traumlage Lehel - Besondere Lagen verlangen nach besonderer Architektur: Wer hier - nahe Isar und Englischem Garten - einen Neubau bezieht darf das Besondere erwarten: Die auffällige modern-elegant komponierte Fassade setzt bereits den ersten eindrucksvollen Akzent.

Objektbeschreibung: Diese moderne, kubische Villa mit ca. 357 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen, alle durch einen Lift erschlossen. Die Lebensbereiche wurden einzeln in Szene gesetzt: Der große Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang in den Außenbereich. Die Küche mit offenem Essplatz und zwei kleinen Terrassen - ideal, um morgens in Ruhe den ersten Kaffee zu trinken.

Das exklusiv von uns angebotene Grundstück liegt inmitten eines Villenquartiers, nur wenige Schritte vom Böhmerwaldplatz entfernt. Eindrucksvolle Anwesen mit großen Gärten und luxuriöse Mehrfamilienhäuser bilden das anspruchsvolle Umfeld. Die Infrastruktur ist perfekt: In der nahen Umgebung gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Objekt: Zum Verkauf steht dieses attraktive und sehr ruhig gelegene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.063 qm.
Dieses Grundstück könnte mit Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Haus in...

Zur renommierten Munich International School auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt von Bogenhausen ein Schulbus. Objekt: Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 650 m² großes Eckgrundstück in zentraler Lage von Bogenhausen, unweit des Herkomerplatzes. Besonders hervorzuheben sind die sehr ruhige Lage, die perfekte Süd-/West-Ausrichtung, der ideale Schnitt und die besonders attraktive Umgebung dieses Grundstücks.

Die Wohnungen sind gemäß der Wohnfläche optimal geschnitten und verfügen im Flur über eine kleine Kochnische sowie neben dem Badezimmer mit Standardausstattung wie WC, Waschbecken und Badewanne/Dusche auch über einen gut geschnittenen Wohnraum mit ausreichen Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. 4 der Wohnungen sind derzeit mietfrei und können zur Selbstnutzung oder ggf. als möbliertes Wohnkonzept umgestaltet werden. 14 Wohnungen sind solide vermietet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Eine Aufstellung der Wohnungen mit Größe, Lage, Mietzins, Wohngeld, etc, finden Sie im Exposé. Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet. Hinweis: Es sind noch weitere Pakete verfügbar, so dass das Paket auch verkleinert werden könnte.

Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Maisonette-Wohnung, die ihrem Namen gerecht wird: Eine Wohnung, die den Wohnkomfort eines Hauses bietet - mitten in der Stadt! Im Dachgeschoß ist echtes Loftfeeling zuhause: Der Sichtdachstuhl verleiht dem Raum enorme Größe und Luftigkeit. Sehr viel Licht gelangt durch die großen Fensterfronten in den offenen Wohnbereich. Der Kochbereich wurde durch eine Speisekammer ergänzt. Das Highlight ist die Dachterrasse, auf der die Abendsonne lange zu genießen ist.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten und Schule sind ebenfalls vorhanden, so dass alle Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur gegeben sind. Ein großes Angebot an diversen Vereinen und Sportanlangen kommt jedem Freizeitwunsch entgegen. Des Weiteren bieten die umliegenden Wälder mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen eine umfangreiche Freizeit-gestaltung in freier Natur.

Der Ostpark mit Biergärten und mit Eis- und Funsportzentrum-Ost, ebenso das Michaelibad (Frei- und Hallenbad), liegen in der angrenzenden Nachbarschaft und heben den Freizeitwert. Im Nachbar-Stadtteil Neuperlach, befindet sich das PEP-Einkaufscenter Neuperlach und große Firmen wie z.B. Siemens, Atos, AOK, Wacker Chemie, und die deutsche Rentenversicherung haben sich angesiedelt. Wichtige medizinische Zentren wie die Helios Klinik Altperlach und die Münchner Klink Neuperlach sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Grundstücksgröße ca. 1.214 m² / Flurnummer 73/54 - sehr ruhige und seltene Lage Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst seltenes Grundstück/Anwesen in sehr guter Lage von München-Großhadern vorstellen zu dürfen. Das ca. 1.214 m² großes parkähnliche Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (momentan vermietet) von 1983 mit ca. 370 m² Wohn-/Nutzfläche (davon ca. 212 m² reine Wohnfläche) bebaut. Es handelt sich hier um ein lohnendes Objekt mit großen Gestaltungsspielraum. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.

Das Objekt (Baujahr 1983) wurde laufend renoviert und hat knapp ca. 212 m² reine Wohnfläche zzgl. ca. 130 m² Nutzfläche. Der große, von Tageslicht durchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang auf die großzügige Südterrasse und in den ca. 1.214 m² großen und wunderschön eingewachsenen parkähnlichen Garten mit natürlich eingebettetem Teich. Eine perfekt ausgestattete Küche, ein großer Essbereich mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und einem separaten Arbeitszimmer vervollständigen das Bild im Erdgeschoss.

Das Objekt genießt in zweiter Reihe eine direkte Anbindung zur Verlängerung des Schlossparks. Neben den vielen schulischen Angeboten und zahlreichen Kindertagesstätten, bietet Obermenzing ein großes Sportangebot sowie Parks, Seen und Schwimmbäder. Obermenzing vereint einen ländlichen Charakter mit vielen exklusiven Häusern und einer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.

Das Objekt genießt in zweiter Reihe eine direkte Anbindung zur Verlängerung des Schlossparks. Neben den vielen schulischen Angeboten und zahlreichen Kindertagesstätten, bietet Obermenzing ein großes Sportangebot sowie Parks, Seen und Schwimmbäder. Obermenzing vereint einen ländlichen Charakter mit vielen exklusiven Häusern und einer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.

Das Objekt genießt in zweiter Reihe eine direkte Anbindung zur Verlängerung des Schlossparks. Neben den vielen schulischen Angeboten und zahlreichen Kindertagesstätten, bietet Obermenzing ein großes Sportangebot sowie Parks, Seen und Schwimmbäder. Obermenzing vereint einen ländlichen Charakter mit vielen exklusiven Häusern und einer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.

Objektbeschreibung: Auf dem sehr gut gepflegten Grundstück mit Süd/Ost-Ausrichtung befindet sich das Mehrfamileinhaus mit sechs in WEG geteilten Wohneinheiten sowie ein Stadthaus mit weitläufigem...

Ebene 1 - Dachgeschoss: Großes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Erker, offenem Kamin und Balkon Großer Küchenraum Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Gäste-WC Weitläufiger Flur Ebene 2 - Empore: Empore mit hohen Decken Großes Schlafzimmer Master-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Dachflächenfenster Heizungsraum Sonnige Dachterrasse in Westausrichtung Ausstattungsdetails: Parkett in allen Wohnräumen Historisches Sprenggebälk Eine Neugestaltung und Modernisierung ist zu empfehlen.

zwei zusammenlegbare Wohneinheiten - Großzügiger, weitläufiger Grundriss - uneinsehbare Dachterrassen - Beeindruckendes Entrée - Zeitlose Einbauküche mit Küchenblock samt aller Elektro-Geräte - Toller Marmor und hochwertiges Parkett im Wohnbereich - Offener Kamin Im Wohnbereich und auf der Dachterrasse - Große, bodentiefe Panoramafensterfronten - Praktische, ideal angepasste Schreinereinbauten - Geräumiges-Wellness-Badezimmer mit Rain-Shower, großem Waschtisch, Deckenspots, etc. - Teilweise Rollläden, elektr. Markise - Gäste-WC im 3.

Den prächtigen Altbauten, den zahlreichen Grünflächen (Hofgarten, Englischer Garten, Isarauen), der Nähe zur Innenstadt, sowie den individuell geführten Einkaufsmöglichkeiten und den vielen Cafés und Restaurants verdankt der Stadtteil seinen hohen Wohnwert. Für junge Familien gibt es ein großes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4, U5 und Trambahnen gewährleistet. Ausstattung: Einen eigenen kleinen Garten in der Stadt - zum Innenhof, nach Süd-Westen ausgerichtet bieten etwa 50m² Garten mit großer Terrasse ein ideales Refugium zum Entspannen.

Von der Straße abgewandt erstreckt sich das sehr schön zugeschnittene Grundstück nach Süden und ermöglicht somit eine perfekte Platzierung der Neubebauung mit großem Südgarten und z.B. einem Swimmingpool. Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe, in deren Grünflächen man dem Stress der Stadt perfekt entfliehen kann.

Weiße Markenküchen mit Elektrogroßgeräten - Diverse Manufaktureinbauten aus Schreinerhand - Zeitgemäße Haustechnik mit Solarthermie, Gaszentralheizung u. Fußbodenheizung - Balkon und zwei Dachterrassen - Umlaufender, idyllischer Garten - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Separates, großes Kellerabteil mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss - Doppelgarage Objekt: Am Ende einer ruhigen Stichstraße gelegen, präsentiert sich das unlängst erbaute Stadthaus mit zwei hochwertigen Wohnungen als feiner architektonischer Entwurf auf einem perfekt geschnittenen, ebenen Grundstück.