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Grundsätzlich kann auch daran gedacht werden, das 1972 erbaute Einfamilienhaus zu sanieren und neu zu strukturieren. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: f. d. Käufer 3,57 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Endenergiebedarf beträgt 187.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist F. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

TOP Lage, Altstadt Lehel - Sehr ruhige Wohnung - Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - Tiefgarage - Lift - Einbauküche - Energiedaten: EAW-V; 164 kWh(m²a); Fernwärme; Bj. 1980; F Objekt: Genau hier, wo das Herz Münchens schlägt, liegt diese charmante, offene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Isar und Englischen Garten für Menschen, die nicht nur in der Stadt leben wollen, sondern mit ihr.

der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 617.828.- (zzgl.der Notarkosten,der Grunderwerbsteuer und der Maklercourtage f. das GS) zusammen. Das Haus kann auch in EH40 und auch mit Keller erbaut werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen-Eßbereich Küche WC Flur Obergeschoss: Schlafenzimmer Ankleide Arbeitszimmer Bad Dachgeschoss: Kinderzimmer Flur Abstellraum Gästezimmer Provision: 1,785% Maklercourtage inkl. 19% ges.

Die neue steht am Fellererplatz und ist nicht zuletzt wegen ihrem imposanten Südportal einen Besuch wert. Sie finden in Solln Ihr neues Zuhause mit Herz. Ausstattung: G E M E I N S C H A F T L I C H E - F L Ä C H E N + Zentrale (Warm-) Wasserversorgung + Zentrale Öl-Heizung + Gepflegtes Treppenhaus + Gemeinschaftlicher Garten + Wasch & Trockenraum + Fahrradraum + Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen Investitionen in den letzten 10 Jahren durch die Gemeinschaft: + 2012: Flachdachsanierung + 2016: Fassadenanstrich + 2018: Neue Haustüranlage + 2019: Gehwegerneuerung + 2022: Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage W O H N U N G + Penthouse-Stil/Dachgeschosswohnung + umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2016 durchgeführt: + Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung + Manuelle Markise + Parador Eco Balance PUR Parkett Polyurethan in Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Arbeitszimmer, WC, Küche + Badezimmer Raumhoch gefliest ausgestattet mit: Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluss + Gäste-WC Türhoch gefliest mit: Handwaschbecken und Fenster + Terrasse mit Süd-Ausrichtung + Blick ins Grüne + absolut ruhig + Heizkörpererneuerung + Modernisierung der Elektrik wie Sicherungskasten und Schalter/Steckdosen + Einbauküche weiß lackiert inkl.

Die neue steht am Fellererplatz und ist nicht zuletzt wegen ihrem imposanten Südportal einen Besuch wert. Sie finden in Solln Ihr neues Zuhause mit Herz. Ausstattung: G E M E I N S C H A F T L I C H E - F L Ä C H E N + Zentrale (Warm-) Wasserversorgung + Zentrale Öl-Heizung + Gepflegtes Treppenhaus + Gemeinschaftlicher Garten + Wasch & Trockenraum + Fahrradraum + Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplatz Investitionen in den letzten 10 Jahren durch die Gemeinschaft: + 2012: Flachdachsanierung + 2016: Fassadenanstrich + 2018: Neue Haustüranlage + 2019:Gehwegerneuerung + 2022: Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage W O H N U N G + Penthouse-Stil/Dachgeschoss + umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2016 durchgeführt: + Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung + Manuelle Markise + Parador Eco Balance PUR Parkett Polyurethan in Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Arbeitszimmer, WC, Küche + Badezimmer Raumhoch gefliest ausgestattet mit: Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluss + Gäste-WC Türhoch gefliest mit: Handwaschbecken und Fenster + Terrasse mit Süd-Ausrichtung + Blick ins Grüne + absolut ruhig + Heizkörpererneuerung + Modernisierung der Elektrik wie Sicherungskasten und Schalter/Steckdosen + Einbauküche weiß lackiert inkl.

Baujahr: 1958 Zustand: Gepflegt Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 30.10.2024 Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1958 wesentlicher Energieträger: Gas Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1984 Energieausweis gültig bis: 18.03.2028 Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Wesentlicher Energieträger: Gas Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57 % inkl.

Ebenfalls schnell mit dem Fahrrad ist der Englische Garten zu erreichen. Und zum Flughafen brauchen Sie ca. 30 Autominuten. Ausstattung: G E M E I N S C H A F T L I C H E - F L Ä C H E N + Zentrale (Warm-) Wasserversorgung (Fernwärme) + Baujahr Wärmeerzeuger von 2009 + Gepflegtes Treppenhaus + Schwimmbad mit Relax-Bereich + Sauna + Kellerabteile + Fahrradraum + Tiefgarage + Fassade gestrichen 2019 + Parkähnliche Gemeinschaftsflächen mit Springbrunnen W O H N U N G + Komplett gestrichen in 2023 + Lichtdurchflutete Wohnung + Gegensprechanlage + Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung (Schlafzimmer, Wohnbereich) + Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung (Diele/Küche) + Bad ausgestattet mit Spots, Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Glastrennwand & WC im Jahr 2023 komplett renoviert + Laminat in: Schlafzimmer + Parkett in: Windfang, Diele, Wohnzimmer + Fliesen in: Küche, Badezimmer + Überdachter Balkon mit Ost-Ausrichtung + Gepflegte Einbauküche nebst Elektrogroßgeräte von Zanusi + Baukneckt (Küchengeräte sind zum Teil neu) Provision: 3,57 inkl.

1972 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 169,00 Energieausweis gültig bis: 30.08.2028 Letzte Modernisierung: 2020 Energieeffizienzklasse: F Warmwasser enthalten: ja Baujahr lt. Energieausweis: 1972 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Stichworte: vermietbare Fläche: 84,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 9 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Hier verbindet sich in idealer Weise die grüne und ruhige Umgebung mit der Nähe zur Münchner Innenstadt. Die nahe gelegene Isar und der Englische Garten sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten über die John-F.-Kennedy-Brücke zu erreichen. Weitere Möglichkeiten zur Erholung im Grünen bieten der Herzogpark, die Grünanlage um den Brunnbach und den Eisbach. Für Ihre Familie mit Kindern gibt es einen Spielplatz an der Thomas-Mann-Allee.

Das Mehrfamilienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten bis Ende 1979 erbaut und beherbergt die Wohnung im 2 Stock, welche über ein großzügiges Treppenhaus oder mit dem Lift erreicht wird. Der Gebäudetrakt "F", in dem sich die Wohnung befindet wurde in 1979 errichtet. Das in die Jahre gekommene Bad und ein zwischenzeitlich behobener Wasserschaden, machen eine finale Renovierung von Bad und zum Teil Böden und Wände erforderlich.

Lage: Das Objekt befindet sich im westlichen Münchner Stadtteil Laim an der Grenze zu Pasing und ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch per Auto sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeite...

Lage: Das Objekt befindet sich im westlichen Münchner Stadtteil Laim an der Grenze zu Pasing und ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch per Auto sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeite...

Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/(m².a) Sonstiges: Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Heizöl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/(m².a) Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Gemeinschaftsgarten, Waschküche und Fahrradkeller zur Verfügung. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten) wird mit 15.000,- EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 162,9 kWh/(m2.a), Gas von 1994. * Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! * Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.

Baujahr: 1963 Zustand: Gepflegt Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 175,5 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 12.06.2028 Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1963 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Objektbeschreibung: Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon und Super-Fernblick nach Westen

Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Küche mit Einbaumöbeln - Eigentum Mieter
Tiefgaragenstellplatz
2010 Haus...

Hersteller: Porsche Modell: 911 Karosserie: Sportscar Baujahr: 1972 Vorbesitzer: 5 Vorbesitzer Erstzulassung: 1972-07-01 PS: 190.40 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 1884 KM...