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_exklusive Design-Armaturen und Einzel-/Doppelwaschtische mit Aufsatzschalen von Philippe Starck _Premiumküche von bulthaup (Elektrogeräte Miele) _Ankleidebereich _vom Schreiner handgefertigte Einbauschränke _Fußbodenheizung in allen Räumen individuell steuerbar _Ahornparkettboden in den Bereichen Wohn-/Ess- und Schlafzimmer, weiße Fliesen in den Bädern _Soundsystem im Wohnbereich _Deckenhöhe ca. 2,85 m _Sprossenfenster (Isolierverglasung) _persönlicher Concierge-Service _hauseigene Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum, Massageraum _Personenaufzug _Keller bzw.

Für den Weg in die Innenstadt oder zum Flughafen bietet der MVV Bahnhof Freimann eine umweltfreundliche und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen. Ausstattung: Haus A - ca. 163 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Großes Wohnzimmer mit Essbereich - Hochwertige Einbauküche - Holzkamin im Ess-Wohnbereich - Großes Bad mit Eckbadewanne und Bodenheizung - Ausgebautes Dachgeschoss - Rollos - Terrasse mit Wintergarten - Grillhaus mit Pizzaofen - Gartenhaus - Bachlauf am Grundstück - Gartenbrunnen - Neue Gasheiztherme Haus B - ca. 110 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Wohnzimmer mit Essbereich - Hochwertiger Kachelofen vom Keller beheizt - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Ausgebautes Dachgeschoss - Rollos - Balkon - Terrasse - Garten - Neue Gasheiztherme Objekt: - Im Münchner Norden, Stadtteil Feldmoching - Großes Grundstück mit baulicher Perspektive - Zwei Doppelhäuser - Wohnen für zwei Familien - Wohnen und Beruf - Wohnen und Kapitalanlage Sonstiges: Die beiden Gasheizungen wurden erst kürzlich durch neue und effizientere Aggregate ersetzt.

Es wurde 1995 erbaut und 2018 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Es besteht aus Erd- und Dachgeschoss sowie Keller. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den geräumigen Eingangsbereich das Ess- und Wohnzimmer mit Kamin. Es ist mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet. Durch große Fensterflächen ist der Raum sehr hell und stets mit natürlichem Licht erleuchtet.

Aufbaustrahler in zahlreichen Räumen - Holzfenster, straßenseitig 3-fach verglast, Hebe- und Schiebeelemente zum Hof hin ebenfalls 3-fach verglast, Seitenfenster 2-fach verglast - Metall-Jalousie, elektrisch bedienbar, im Masterschlafzimmer - Weiße Holz-Shutters, innen, im Wohn-, Ess- und Masterschlafzimmer - Waschmaschinenanschluss im 1. Obergeschoss - Heizungssteuerung über Mobilgerät möglich - Außenmarkise im Hochparterre (Esszimmer) - Video-Gegensprechanlage auf beiden Etagen - Baujahrestypisches Kellerabteil, ca. 10 m² - Separat anzumieten: zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze im Nebenhaus per Autolift erreichbar.

Zum Beispiel die von Süd-Ost nach Süd-West ausgerichtete L-förmige Dachterrasse mit 56 m², die Landhausdielen in Eiche im gesamten Wohnbereich, der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich oder die nebeneinander liegenden TG-Stellplätze mit der Vorbereitung zur Installation von Wallboxen zum elektrischen Laden, es ist soviel was für diese Immobilie spricht.

Über die interne Treppe oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss, welches sich auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilt. Ein ca. 76 m² Wohnfläche großer lichterfüllter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kaminzug, einer Raumhöhe von bis zu 3,50 m sowie zwei großen Dachterrassen mit 360° Rundumblick ins Grüne lädt Sie als Eigentümer und Ihre Gäste zum Verweilen ein.

Über die interne Treppe oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss, welches sich auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilt. Ein ca. 76 m² Wohnfläche großer lichterfüllter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kaminzug, einer Raumhöhe von bis zu 3,50 m sowie zwei großen Dachterrassen mit 360° Rundumblick ins Grüne lädt Sie als Eigentümer und Ihre Gäste zum Verweilen ein.

50 m bis 3,10 m hohen Decken, überhohen Türen und edlen Parkett-Varianten, die neben Naturstein als Bodenbelag zur Auswahl stehen, unterstreichen das luftige Wohngefühl. Elektrische Lamellenrollos sorgen mit der Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen. Der Wohn-Ess-Koch-Bereich bildet das Herzstück der Wohnungen und wird durch einen ruhigen, exklusiv gestalteten Rückzugsbereich mit großzügigen Schlafzimmern ergänzt.

Auf der linken Seite befinden sich zwei optimal geschnittene Kinderzimmer, zwei Bäder und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite und separaten Ankleidebereich - perfekt um private Stunden zu genießen. Zur rechten Seite erstreckt sich ein ca. 65 m² großer lichterfüllter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kaminanschluss. Die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit anschließendem Garten lädt zu einem entspannten Aufenthalt mit Familie und Freunden ein.

_ unmittelbarer Zugang in den Südpark _ gehobene Ausstattung _ etablierter Bauträger _ nur 3 Wohneinheiten im Haus _ sehr gute Infrastruktur _ Westausrichtung des Grundstücks _ Lift direkt in die Wohnung _ großzügiger Wohn-/ Ess-/ Kochbereich ca. 85 m² Baujahr: 2024 Nutzungsrecht Bilder: Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v.

Die Gartenwohnung besticht sicherlich durch den riesigen Westgarten mit unmittelbarem Zugang in den Südpark. Zudem sieht die derzeitige Planung einen ca. 85m² großen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich vor, wobei aufgrund des aktuellen Bautenstands individuelle Wünsche in Bezug zu Aufteilung sowie auch Ausstattung noch sehr gut berücksichtigt werden können.

Denn hier oben gibt es nur diese eine Wohnung. Mit zwei großzügigen Masterbereichen inklusive Schlafen, Bad und Ankleide. Einem offenen Wohnbereich, der Kochen, Essen und Entspannen vereint. Und mit viel Raum für die hauseigene Bibliothek. Das alles wird umrahmt von einer umlaufenden Terrasse. Noch mehr? Noch höher?

In der bedeutungsvollen Umgebung der Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: AUSSTATTUNG EINZIGARTIGE ELEGANZ Die ehemals getrennten Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich in Ihrem zeitgemäßen Zuhause zu einem großzügigen Ganzen: Ein offener, freundlicher wie auch repräsentativer Raum, zur idealen Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders.

In der bedeutungsvollen Umgebung der Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: AUSSTATTUNG EINZIGARTIGE ELEGANZ Die ehemals getrennten Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich in Ihrem zeitgemäßen Zuhause zu einem großzügigen Ganzen: Ein offener, freundlicher wie auch repräsentativer Raum, zur idealen Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders.

Hier im Dreimühlenviertel - nahe des Roeckelplatzes und in unmittelbarer Nähe der Isar entsteht ein moderner, mehrgeschossiger Wohnkomplex. Die angebotene, schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 4. Obergeschoss des neu entstehenden Wohngebäudes. Ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, die Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne und ein separates WC beeindrucken durch den großzügigen Schnitt der Wohnung.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur mit Treppe, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Abstellnische, Vorratsraum, Waschküche-/Bad mit Außenzugang, Kelleraußentreppe Erdgeschoss: Diele mit Treppe, Garderobe, WC, Zimmer, Arbeitszimmer, Küche mit separater Speis, Ess-/Wohnbereich mit Terrassenzugang, Terrasse Dachgeschoss: Flur/ mit Treppe, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Bad/Kammer, Flur, WC, Bad, 3 Zimmer, Balkon Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

WOHNUNG In dieser 3,5-Zimmer-Wohnung lebt man auf gleich zwei Etagen. In der oberen betritt man den weitläufigen Wohnbereich. Offen gestaltet vereint er Wohnen mit Kochen und Essen, ein Balkon erweitert das großzügige Wohnen nach draußen. Die zweite Etage kombiniert zwei Schlafzimmer und ein Bad. Ein Gäste-WC sowie viel Raum für einen Arbeitsbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon komplettieren die vielgestaltige Maisonette-Wohnung.

Die Highlights dieser Wohnung: 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung drei große Terrassen und ca. 112 m² Privatgarten mit Süd-West Ausrichtung großer Wohn-/Ess-Kochbereich Masterschlafzimmer mit En suite Bad moderne Tageslicht-Bäder mit Wanne/bodenebener Dusche barrierefrei Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung: BUS-System elektrische, steuerbare Rolläden dezentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung ausgesuchte Marken-Sanitärobjekte Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.

Die Highlights dieser Wohnung: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mehrere große Terrassen und ca. 112 m² Privatgarten mit Süd-West Ausrichtung ca. 44 m² großer Wohn-/Ess-Kochbereich Masterschlafzimmer mit Ensuite-Bad separate Garderobe mit Gäste-WC moderne Tageslicht-Bäder mit Wanne/bodenebener Dusche barrierefrei Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung: BUS-System elektrische, steuerbare Rolläden dezentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung hochwertige Sanitärobjekte in den großzügigen Bädern Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.

WOHNUNG Diese Maisonette-Wohnung ist ein selten noch verfügbares Wohnerlebnis mitten im urbanen Neuhausen: Im ruhigen Hofhaus von VINZENT ist sie das Haus im Haus. Mit eigenem privatem Eingang und auf zwei Etagen konzipiert. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über. Der Schlafbereich mit Ankleide und Bad ist entspannter Rückzugsort. Ein Arbeitszimmer bietet Raum für Kreativität. Eines der Highlights ist die fast über beide Stockwerke reichende Galerieverglasung.

Diese markieren die hohe Qualität der Walhallastraße als Wohnort. Ausstattung: Die Highlights dieser Wohnung: 4-Zimmer-Wohnung 4 große Balkone großer Wohn-/Ess-/Kochbereich Master-Schlafzimmer mit En suite Bad moderne Tageslicht-Bäder mit Wanne/bodenebener Dusche separates Gäste-WC Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung: BUS-System elektrische, steuerbare Rolläden dezentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung ausgesuchte Sanitärobjekte Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss u.v.m.

WOHNUNG Die Maisonette-Wohnung in den beiden obersten Etagen von VINZENT ist ein noch selten verfügbares Raumerlebnis mitten im urbanen Leben des vielfältigen St.-Vinzenz-Viertel. Die erste Etage ist kommunikativer Mittelpunkt: Kochen, Essen und Wohnen werden zu einer offenen Einheit. Von dort erreicht man die zweite Ebene. Sie ist Rückzugsort für zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Diese markieren die hohe Qualität der Walhallastraße als Wohnort. Ausstattung: Die Highlights dieser Wohnung: 4-Zimmer-Wohnung 4 große Balkone ca. 44 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad moderne Tageslicht-Bäder mit Wanne/bodenebener Dusche Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung: BUS-System elektrische, steuerbare Rolläden dezentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung hochwertige Sanitärobjekte in den großzügigen Bädern Kellerraum und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.

50 m bis 3,10 m hohen Decken, überhohen Türen und edlen Parkett-Varianten, die neben Naturstein als Bodenbelag zur Auswahl stehen, unterstreichen das luftige Wohngefühl. Elektrische Lamellenrollos sorgen mit der Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen. Der Wohn-Ess-Koch-Bereich bildet das Herzstück der Wohnungen und wird durch einen ruhigen, exklusiv gestalteten Rückzugsbereich mit großzügigen Schlafzimmern ergänzt.

WOHNUNG In dieser 3,5-Zimmer-Wohnung lebt man auf gleich zwei Etagen. In der oberen betritt man den weitläufigen Wohnbereich. Offen gestaltet vereint er Wohnen mit Kochen und Essen, ein Balkon erweitert das großzügige Wohnen nach draußen. Die zweite Etage kombiniert zwei Schlafzimmer und ein Bad. Ein Gäste-WC sowie viel Raum für einen Arbeitsbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon komplettieren die vielgestaltige Maisonette-Wohnung.

Auf drei Wohnebenen erstrecken sich in allen Häusern gut geschnittene, helle Räumlichkeiten für anspruchsvolle Familien. Betritt man die weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen ist es bestimmt Liebe auf den ersten Blick. Apropos Blick: das Auge schweift von hier aus auf die herrlichen Sonnenterrassen und in die idyllischen Gärten.

Auf drei Wohnebenen erstrecken sich in allen Häusern gut geschnittene, helle Räumlichkeiten für anspruchsvolle Familien. Betritt man die weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen ist es bestimmt Liebe auf den ersten Blick. Apropos Blick: das Auge schweift von hier aus auf die herrlichen Sonnenterrassen und in die idyllischen Gärten.

50 m bis 3,10 m hohen Decken, überhohen Türen und edlen Parkett-Varianten, die neben Naturstein als Bodenbelag zur Auswahl stehen, unterstreichen das luftige Wohngefühl. Elektrische Lamellenrollos sorgen mit der Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen. Der Wohn-Ess-Koch-Bereich bildet das Herzstück der Wohnungen und wird durch einen ruhigen, exklusiv gestalteten Rückzugsbereich mit großzügigen Schlafzimmern ergänzt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für eine integrierte Ankleide und das weitere Bad ist unmittelbar nebenan gelegen. Herzstück der Wohnung ist sicherlich der ca. 45m² große Wohn-/ Ess- und Kochbereich, in dem neben der hochwertigen Einbauküche auch ein großer Esstisch sowie eine großzügige Loungeecke ausreichend Platz finden. In der warmen Jahreszeit erhält dieser Bereich durch die doppelflügeligen Türen auf die Terrasse sicherlich eine zusätzliche Erweiterung.

vom Schreiner handgefertigte Garderobe und Einbauschränke - Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar - Echtholzparkett in den Bereichen Wohn-/Ess- und Schlafzimmer - weiße Natursteinfliesen im Badezimmer - Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer walk-in Dusche - exklusive Design-Armaturen und Waschtische mit Aufsatzschale von Philippe Starck - Handtuchwärmer - Klimaanlage - Soundsystem im Wohnbereich - Sprossenfenster (Isolierverglasung) - Deckeneinbauspots - Hängeleuchten im Bad - Concierge-Service - hauseigene Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum, Massageraum - Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - geräumiger Keller - Carlifter-Stellplatz in der Tiefgarage Provision: 1,785% inkl.

WOHNUNG Die Maisonette-Wohnung in den beiden obersten Etagen von VINZENT ist ein noch selten verfügbares Raumerlebnis mitten im urbanen Leben des vielfältigen St.-Vinzenz-Viertel. Die erste Etage ist kommunikativer Mittelpunkt: Kochen, Essen und Wohnen werden zu einer offenen Einheit. Von dort erreicht man die zweite Ebene. Sie ist Rückzugsort für zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Die moderne Architektur und die sorgfältige Planung sorgen für praktische Grundrisse und ein offenes Raumgefühl. Platz heißt das Zauberwort. Innen sowie Außen, in den geräumigen Zimmern, auf den Terrassen und in den herrlichen Gärten. Die Wohn-Ess-Bereiche im Erdgeschoss sind einmalig groß, luftig und dank der bodentiefen Fensterfronten unglaublich hell. Von der offenen Küche aus hat man einen tollen Blick durchs ganze Wohnzimmer bis in die Gartenoase.

Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt.

Der gut gegliederte Grundriss erstreckt sich über ca. 139 m² und entspricht den Anforderungen eines modernen Familienlebens. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet einen lichterfüllten Studioraum sowie ein Duschbad.

Im Souterrain entsteht ein eigener kleiner Wohnbereich (Wohnraum und Schlafzimmer mit Bad) und einem Abstellraum (in der Wohnung befindlicher und ausgebauter Kellerraum). Im Erdgeschoss entstehen zwei ebenerdige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, außerdem ein großzügiger und offener Ess- und Kochbereich, sowie ein schöner Wohnbereich, welcher an den Garten angrenzt. Termin: Persönlicher Termin: Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt.

Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt.

Moderne Grundrisse, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung machen jede einzelne Immobilie zu einem einmaligen Wohnerlebnis für Familien. Die Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen im Erdgeschoss sind chic und einladend zugleich. Mit Blick auf Terrasse und Garten speisen, gemeinsam mit den Liebsten zur Ruhe kommen – in einem wunderbar wohnlichen Ambiente.

Fünf bis sechs große Zimmer, ultramoderne Bäder, Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschafträumen sowie geniale Extras wie Abstellräume und Galerien tragen dazu bei, das aus jedem einzelnen Tag im Leben ein besonderes Highlight wird. Unglaublich wohnlich und repräsentativ sind die lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen der Häuser. Die Offenheit und Weite und natürlich der Zugang zur Terrasse und dem Garten sind beeindruckend und behaglich zugleich.

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und der Privatgarten in Süd-Ausrichtung. Ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich und bodentiefe Fensterfronten bilden das Zentrum für den Alltag in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung ist mit einem Duschbad und einem en-suite Bad ausgestattet.

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und der Privatgarten in Süd-Ausrichtung. Ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich und bodentiefe Fensterfronten bilden das Zentrum für den Alltag in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung ist mit einem Duschbad und einem en-suite Bad ausgestattet.

Markenküche Hochglanz weiß mit Granitabdeckung Türen Raumhoch und Ganzglas, Heizkörperverkleidung Messing verchromt. In Perfektion umgesetzte Innenarchitektur mit raumhohen Schrankanlagen im Wohn - Ess und Schlafbereich, vollumfänglich in Maßarbeit und edler Schreinerqualität ausgeführt. Wandoberflächen in edlen Stucco Veneciano. Badezimmer mit großer Eckwanne und Massage und Sprudelanlage, Waschtischanlage in Marmor.

Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Wohnebenen und die hochwertige Ausstattung werden Familien und Paare begeistern. In den Erdgeschossen öffnen sich herrlich weitläufige Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen. Sie warten nur darauf, mit charmantem Interior nach Herzenslust gestaltet zu werden. In hellstes Sonnenlicht getaucht wird hier jeder Einrichtungsstil im schönsten Glanz erstrahlen.

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Süd-Ausrichtung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Über die Diele ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, das Schlaf- sowie Kinderzimmer zu erreichen. Jedes Zimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und erfüllt sich daher mit Tageslicht.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafräume und das Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss). Im Dachgeschoss entsteht ein großer, offener Wohn-Ess- und Küchenbereich. Die Highlights der Wohnung sind die zwei Balkone und die offene Galerieebene im Dachgeschoss. Die Galerie eignet sich z.B. als Gästebreich, als Leseecke oder als kleine Bürofläche.

Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort. WOHNUNG Auf ca. 85 m² vereint diese Wohnung einen echten Lebensraum. Gemacht für Menschen, die Ruhe und Privatheit suchen. Wohnen, Kochen und Essen sind ein großzügiges Ganzes. Beide Schlafzimmer sind Rückzugsorte, das Bad ein haptisches Erlebnis. Denn hier zeigen sich die feinen Details, der nach ökologischen Kriterien ausgesuchten Ausstattung.

wird diese barrierefrei durch einen Personenaufzug erreicht und eröffnet sich in Form eines einladenden Flurbereichs mit ausreichend Raum für die Platzierung einer Garderobe. Der Flur leitet den Bewohner gelungen in den sehr großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser umfasst eine Fläche von über 35 m² und ist aufgrund zahlreicher nach Süden ausgerichteten bodengleichen Fensterflächen sehr schön belichtet.

Ein Fleckchen heile Erde. Objektbeschreibung: Die hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, sowie der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich prägen diese Wohnung. Das Raumangebot umfasst neben einer Diele ein großes Schlafzimmer mit ca. 20 m², ein ca. 10 m² großes Duschbad und ein separates Gäste-WC.

Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Wohnebenen und die hochwertige Ausstattung werden Familien und Paare begeistern. In den Erdgeschossen öffnen sich herrlich weitläufige Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen. Sie warten nur darauf, mit charmantem Interior nach Herzenslust gestaltet zu werden. In hellstes Sonnenlicht getaucht wird hier jeder Einrichtungsstil im schönsten Glanz erstrahlen.

Bodentiefe Fenster, charmante Erker und praktische Dachgauben verleihen den Stadthäusern sanfte Wohnlichkeit. Familien erleben im Inneren der Immobilien mit rund 138 qm Wohnfläche und fünf Zimmern ein Highlight nach dem anderen. Die großen, modernen Wohn-Ess-Bereiche im Erdgeschoss mit offenen Küchen sind das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. Durch die bodentiefen Fenster strömt unendlich viel Sonnenlicht herein.

Bodentiefe Fenster, charmante Erker und praktische Dachgauben verleihen den Stadthäusern sanfte Wohnlichkeit. Familien erleben im Inneren der Immobilien mit rund 138 qm Wohnfläche und fünf Zimmern ein Highlight nach dem anderen. Die großen, modernen Wohn-Ess-Bereiche im Erdgeschoss mit offenen Küchen sind das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. Durch die bodentiefen Fenster strömt unendlich viel Sonnenlicht herein.

Bodentiefe Fenster, charmante Erker und praktische Dachgauben verleihen den Stadthäusern sanfte Wohnlichkeit. Familien erleben im Inneren der Immobilien mit rund 138 qm Wohnfläche und fünf Zimmern ein Highlight nach dem anderen. Die großen, modernen Wohn-Ess-Bereiche im Erdgeschoss mit offenen Küchen sind das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. Durch die bodentiefen Fenster strömt unendlich viel Sonnenlicht herein.

Auf zwei Ebenen von je 145 qm befinden sich Wohnzimmer, offene Wohnküche Ankleide sowie 2 Schlafzimmer mit je eigenem Bad / Duschbad. Terrasse und Balkon sowie ein kleiner Garten bieten viel Platz für Begegnungen mit Freunden, gemeinsamen Essen oder einfach mal relaxen. Im teilweise gut belichteten Untergeschoss lässt sich perfekt arbeiten. Waschküche, Weinkeller, eine Gästewohnung mit Küchenzeile sowie einige Abstellräume runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung: Die attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und der Privatgarten in Süd-Ausrichtung. Ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich und bodentiefe Fensterfronten bilden das Zentrum für den Alltag in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Walk-In-Dusche sowie Badewanne und einem Gäste-WC ausgestattet.

Über diesen erreichen Sie das luxuriöse Master-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer hochwertigen Badewanne, einem WC sowie einem großen Waschtisch aus Naturstein. Zudem bietet der Flur einen Zugang zu den zwei hellen Schlafzimmern. Vorbei an der Garderobe, öffnet sich der sehr große Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich in Richtung Süden zur sonnigen Terrasse. Ein zusätzliches Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der geräumige Hobbyraum, zu dem eine modern verglaste Treppe in das Untergeschoss führt.

Ein Fleckchen heile Erde. Objektbeschreibung: Die hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, sowie der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich prägen diese Wohnung. Das Raumangebot umfasst neben einer Diele ein großes Schlafzimmer mit ca. 20 m², ein ca. 10 m² großes Duschbad und ein separates Gäste-WC.

Der Einsatz von hochwertigen Materialien und eine ansprechende Innenausstattung bieten hohen Wohnwert. Die Raumaufteilung der EG-Maisonette-Wohnung verteilt auf ca. 135 m² Wohnnutzfläche: Im Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Diele/Garderobe, Bad mit BW/Dusche und Fenster, Schlafzimmer, Terrasse .......... zzgl. wohntaugliches Souterrain (Fußbodenheizung, Parkettboden) mit zwei Räumen, Vorraum, Duschbad mit Fenster, Abstellraum.

Von der Wohnungstür, bis zu den nächst gelegenen Einkaufsmöglichkeiten gelangt man bei schlechtem Wetter trockenen Fußes durch die Tiefgarage direkt zum Supermarkt und anderen Geschäften in der Einkaufsmeile. Ausstattung: Herzstück der top gelegenen Wohnung ist der große - lichtvolle - Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu den beiden großen Balkonen. Nicht nur Sonnenauf- und -untergänge, die man von den Balkonen aus genießen kann, bleiben in Erinnerung, sondern auch die Sicherheit, den unverbaubaren Traumblick ins Grüne - auf Wiesen und den lichten Eichen-Hochwald am Übergang zum Landschaftsschutzgebiet Truderinger Wald - verlässlich auch zukünftig genießen zu können.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Idylischer Rückzugsort im Nordosten Münchens Im Erdgeschoss haben Sie: Ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit direkten Zugang zum Garten. Entspannen Sie sich in den Wintermonaten in der vorhanden Garten-Sauna. Eine große helle Küche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Objektbeschreibung: Neben der exklusiven Ausstattung dieser 3-Zimmer-Wohnung in der Beletage umfasst das Raumangebot eine Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügig mit Eichenparkett ausgestatteten Wohn-/Ess-/Kochbereich als Zentrum für die Familie und Freunde. Der in Richtung Süden ausgerichtete Balkon umgeben von Natur lädt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein.