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Mit dem Allacher Forst hat der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Der Wald ist ungefähr einen Quadratkilometer groß. Hier finden sich neben alten Linden und Eichen auch Bergahorn, Fichten, Bergulmen, Föhren und Eschen. Zudem könnt Ihr hier zahlreiche Blumen – von Schlüsselblumen über Buschwindröschen – entdecken. Ein echtes Paradies ist der Allacher Forst aber für Pilzsucher, den angeblich wachsen hier über 300 verschiedene Pilzsorten.

Mit dem Allacher Forst hat der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Der Wald ist ungefähr einen Quadratkilometer groß. Hier finden sich neben alten Linden und Eichen auch Bergahorn, Fichten, Bergulmen, Föhren und Eschen. Zudem könnt Ihr hier zahlreiche Blumen – von Schlüsselblumen über Buschwindröschen – entdecken. Ein echtes Paradies ist der Allacher Forst aber für Pilzsucher, den angeblich wachsen hier über 300 verschiedene Pilzsorten.

Die Wohnung bedarf nach der langen Nutzung durch die bisherigen Eigentümer einer liebevollen Modernisierung hin zu Ihren eigenen Wünschen und individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie. Wobei im gesamten Dachgeschoss und im Balkonzimmer (3. OG) schon ein neues Massivholz-Parkett (Esche 15 mm, geölt, Abschleifmöglichkeit) verlegt wurde. Die Renovierungsbedürftigkeit beschränkt sich nur auf Teilbereiche der Wohnung. Nachfolgend einige Highlights der Ausstattung: -Großzügige Fensterfront im Wohnbereich -Gemütlicher Wohn- und Essbereich -Ausreichend dimensionierter Balkon -Große Galerie, optimal als Wohnraum nutzbar -Personenaufzug -Solaranlage für Warmwasser Die großzügige Eigentumswohnung ist insbesondere für eine Familie mit Kindern geeignet, welche die zentrale Lage mitten im Stadtleben und doch mit viel Natur zu schätzen weiß.

Sonderausstattung: Audio-Navigationssystem: Autopilot-System APS COMAND mit Festplattennavigation inkl. DVD-Wechsler integriert, Bi-Xenon-Scheinwerfer mit adaptiver Lichtverteilung (Intelligent Light System), Innenausstattung: Edelholz Esche, schwarz, Innenspiegel und Außenspiegel links mit Abblendautomatik, Lenkrad (Holz/Leder), Parktronic-System PTS (vorn und hinten), Reserverad als Notrad, Schalt-/Wählhebelgriff Holz/Leder, Sitzbezug / Polsterung: Leder Nappa, Sound-System Harman-Kardon mit Logic7-Surround-System, Vorrüstung Mobiltelefon/Handy Weitere Ausstattung: Adaptives Bremslicht, Airbag Fahrer-/Beifahrerseite, Außenspiegel elektr. verstell- und heizbar, beide, Außentemperaturanzeige, Blinkleuchte in Außenspiegel integriert, Drehzahlmesser, Einschaltautomatik für Fahrlicht, Karosserie: 2-türig, Klimaautomatik (Thermotronik), Lenksäule (Lenkrad) elektr. verstellbar, LM-Felgen, Memory-Paket, Motor 3,5 Ltr. - 232 kW V6 KAT, Reifendruckwarner, Reiserechner, Seitenairbag (Sidebag) vorn, Sitz vorn rechts elektr. verstellbar (mit Memory), Sonnenblenden mit Spiegel (beleuchtet), Windschott (Netz), Wärmeschutzverglasung / vorn: Bandfilter / hinten: ESG Irrtümer, Eingabefehler und Zwischenverkauf vorbehalten.