Garten - Immobilien in München Garten

Jedes Zimmer ist gut geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist der eigene Garten, der besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Hier können Sie ungestört spielen und die Natur genießen. Für sonnenverliebte bietet die Loggia noch eine weitere Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller, der praktischen Stauraum für diverse Utensilien bereitstellt und groß genug ist für ein Spielzimmer oder Hobbywerkstatt.

Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Garten Die außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Vier Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, ein Bad und zwei weitere Hobbyräume in Wohnraumqualität im Untergeschoss.

Das Apartment liegt in einer ruhigen Wohnstraße, ca. fünf Gehminuten vom Englischen Garten entfernt. Die Nähe zum 375 ha großen Park, der größer ist als der Central Park in New York, bietet jegliche Freizeitmöglichkeiten, inmitten der Großstadt. Die Wohnanlage mit Lift wurde ca. 1969 erbaut.

Der große Garten, eingewachsen und liebevoll gestaltet, verspricht Ruhe, Idylle und pure Entspannung. Zurück im Haus führt die halbrunde Treppe in das rd. 81 m² große Obergeschoss. Dieses beeindruckt mit einer offenen, hellen Empore, die den Blick in die große Diele freigibt.

Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, eine Essgruppe und sogar einen Homeoffice-Bereich. Der angrenzende Balkon eröffnet den Blick in den grünen Garten - ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für erholsame Nächte und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Momente.

* Überdachte Pergola mit Glasdach und integrierter Sonnenschutz-Verschattung. * Zusätzliche Terrasse im Dachgeschoss mit Südausrichtung. * Garten mit optimaler Süd-Ausrichtung. * Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.

zum Teil überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in den liebevollen, von einem Fachmann gepflegten und eingewachsenen Garten. Durch die grüne Umgebung und die sehr sonnige Ausrichtung entsteht auf der Terrasse ein beinahe mediterranes Flair. Das geräumige Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit separater Speisekammer, zwei vollwertige Badezimmer, eine Sauna sowie ein Gäste-WC.

In den umliegenden Straßen reihen sich charmante Cafés, Galerien, kleine Boutiquen und ausgewählte Feinkostläden aneinander. Die Hohenzollernstraße und der Englische Garten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie U-Bahn, Tram und Bus - perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch Rückzugsräume mit Charakter schätzen. Diese Wohnung verkörpert den Inbegriff von stilvollem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens: eine gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz, urbaner Lebendigkeit und einem Raumgefühl, das in seiner Offenheit und Leichtigkeit seinesgleichen sucht.

natürlicher Lichteinfall durch großformatige & bodentiefe Fenster ? offene Wohn- und Essbereiche ? großzügige, sonnige Terrassen und Gärten ? Ausstattungswahl nach Wunsch Zum Erhalt des Exposés und weiterer Informationen zum Baubeginn und der Ausstattung senden Sie mir bitte eine Kontaktanfrage. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

natürlicher Lichteinfall durch großformatige & bodentiefe Fenster ? offene Wohn- und Essbereiche ? großzüigige, sonnige Terrassen und Gärten ? Ausstattungswahl nach Wunsch Zum Erhalt des Exposés und weiterer Informationen zum Baubeginn und der Ausstattung senden Sie mir bitte eine Kontaktanfrage. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

natürlicher Lichteinfall durch großformatige & bodentiefe Fenster ? offene Wohn- und Essbereiche ? großzügige, sonnige Terrassen und Gärten ? Ausstattungswahl nach Wunsch Zum Erhalt des Exposés und weiterer Informationen zum Baubeginn und der Ausstattung senden Sie mir bitte eine Kontaktanfrage. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

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Über den angebauten Wintergarten erreichen Sie die Terrasse und können hier den Abstand vom Alltag genießen sowie Ihren schön eingewachsenen, idyllischen Garten erleben. Außerdem stehen Ihnen ein Gewächshaus sowie eine Holzlege zur Verfügung. Ihre Kinder haben im Garten ausreichend Freiraum zum Spielen. Über die leicht gewendelte Steintreppe mit Handlauf gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.

Dieser schließt sich die Essdiele und das großzügige Wohnzimmer an. Von diesem haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Wieder zurück im Haus gehen Sie die Treppe hoch ins Obergeschoss. Dieses besteht aus dem Schlafzimmer mit Balkon, den beiden Kinderzimmern und dem Bad.

Objektbeschreibung •Eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage •ein rasch beziehbares Objekt •in einem kleinerem Wohnensemble •mit einem akzeptablen Einstiegspreis Raumaufteilung •ca. 90 m² Wohnfläche mit 3 gemütlichen Räumen, •zwei sonnige, gut nutzbare Balkone nach Ost und Südwest, •ein erst 2020 erstelltes, in gutem Pflegezustand gehaltenes Anwesen, •eine sehr gepflegte Wohnung mit liebevoller Detailausstattung, •einen reizvollen Blick auf Gärten und alten Baumbestand, •ein überschaubares Wohnensemble mit nur 5 Wohneinheiten, •ein rund 920 m² großes Gesamtgrundstück in ruhiger Stadtrandlage, •vernünftig geschnittene Räume mit ausreichenden Stellflächen, •eine perfekte Ausrichtung: Wohnräume zur Gartenseite nach Westen, •ein sehr helles Badezimmer mit Wanne und Dusche, •ein zusätzliches separates WC mit Waschmaschinenanschluss, •eine gemütliche Wohnraumaufteilung mit offener Küchengestaltung, •einen an der Küche liegenden Platz für einen passenden Essbereich, •eine behagliche Atmosphäre durch Fliesen,- und Holzbodenbeläge, •eine gute Belichtung durch große Fensterelemente in den Wohnräumen, •ein gemütliches Schlafzimmer mit viel Platz für Schrank und Bett, •ein heimeliges Kinderzimmer mit eigenem Sonnenbalkon, •einen bequemen Zugang zur Wohnung mit Lift – auch von der TG aus, •und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovision!

Von hier aus genießen Sie sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre. Die Küche bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten, der sich nach Norden ausrichtet. Obergeschoss Über die Steintreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss mit zwei Zimmern, die jeweils über einen Balkon verfügen. Das größere Zimmer (ca. 24 m², Süd-Ausrichtung) lässt sich bei Bedarf in zwei Kinderzimmer teilen.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige westlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Der angrenzende private Garten schafft zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt - ein echtes Juwel für Naturliebhaber. Stellen Sie sich vor, wie Sie urbanes Wohnen in vollendeter Form erleben - umgeben von modernem Komfort, stilvollem Design und unübertroffener Lebensqualität.