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Sonnenverwöhnte Dachterrassenwohnung in der Maxvorstadt - hell, ruhig und zentral!

790.000€
Festpreis
29.09.2022
80333 München
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Dank ihrer Lage in einem Rückgebäude und ihrer Ausrichtung zu zwei Innenhöfen ist die Wohnung ausgesprochen ruhig. Der praktische Grundriss besticht durch eine Ost- und eine Westterrasse - Sonne satt, von morgens bis abends!

Durch einen kleinen Eingangsflur mit Garderobe erschließt man das große Wohnzimmer und die geräumige Essküche mit Theke, die sich direkt anschließt. Sowohl von der Küche als auch aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Westterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Ein weiterer kleiner Flur führt zum Schlafbereich. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Wanne. Das Schlafzimmer bietet die aufgehende Sonne und hat direkten Zugang zur geräumigen Ostterrasse. Ein viertüriger Einbauschrank ist Teil des Schlafzimmers.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (Duplex unten, € 15.000,00), sowie ein abschließbares Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen abschließbaren Fahrradraum, sowie einen Waschmaschinenraum. Der Lift bringt Sie vom Untergeschoss bis vor die Wohnungstür.
Lagebeschreibung: Eines der begehrtesten Viertel Münchens ist die Maxvorstadt mit ihren vielfältigen Highlights. Wohl in keinem anderen Stadtteil ist München so lebendig wie hier. Das vielgesuchte urbane Umfeld findet in der Maxvorstadt ganz einfach vor der Haustür statt.
Die Pinakotheken, Kunstmuseen, Galerien, die Universität, feine Restaurants, trendige Bars, hippe Studentenkneipen und gemütliche Biergärten, der Königsplatz mit seinen Sommerkonzerten, die Nähe zum Englischen Garten im angrenzenden Stadtteil Schwabing, der Maßmannpark direkt vor der Türe und der Olympiapark ums Eck - in der Maxvorstadt ist für jeden etwas dabei. Durch die absolut zentrale Lage genießt man eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und ideale Verkehrsanbindung. Viele Einkaufsmöglichkeiten, vom großen Supermarkt über Discounter bis zu kleinen Tante-Emma-Läden ist alles schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus finden Sie in nächster Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann weitergeführt werden oder bei entsprechenden Rahmenbedingungen auf Eigenbedarf gekündigt werden. 2016 wurde die Wohnung neu renoviert. Das Wohnzimmer hat zum Teil bodentiefe Fenster. Parkett wurde in allen Räumen verlegt. Eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Tresen zum Wohnzimmer wurde eingebaut. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Vorraum zum Bad vorhanden.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Provision: Käuferprovision: 2,38 % inc. 19% gesetzl. MWSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,50 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort80333 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung71c946c2
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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