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München
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Renovierungsbedürftige und großzügige Wohnung in traumhafter Lage nahe dem Nymphenburger Kanal

875.000€
Festpreis
23.09.2022
80638 München
Kurzbeschreibung: München-Nymphenburg
Lage: Die rund 100.000 Bewohner des 9. Stadtbezirks würden ihr Wohngebiet vermutlich mit den Worten prachtvoll, romantisch und lebenswert beschreiben. Prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Altbau-Jugendstil verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charme. Naturfreunde können im Botanischen Garten oder in den Grünanlagen des Nymphenburger Schlosses ihren Tag romantisch verbringen. Alternativ gibt es den Hirschgarten mit seinem bayrischen Biergarten oder auch das schöne Dantebad. Zahlreiche Kneipen und Restaurants machen Neuhausen/ Nymphenburg zu einem beliebten Treffpunkt zum Ausgehen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die vielen Geschäfte am Rotkreuzplatz oder auch die kleinen Läden in den Nebenstraßen. Die Nymphenburger Straße und die Landshuter Allee als Teil des Mittleren Rings sind wichtige Verkehrsadern des Münchner Straßenverkehrsnetzes.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse
Objekt: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1973 erstellten Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt sechs Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Der Eingangsbereich ist mit Parkettboden ausgelegt und ermöglicht rechter Hand den Zugang in das mit über 30 m² großzügige und helle Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder als Esszimmer genutzt werden kann, befindet sich direkt angrenzend an der knapp 10 m² großen Küche. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie eine Dusche. Die großzügige nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Hier kann man in absolut ruhiger Lage den Sonnenuntergang genießen. Vom Eingangsbereich gesehen linker Hand gelangt man in den Schlafbereich. Hier sind ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken sowie zwei Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster und sind nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es müssten die Böden, Wände, Decken sowie die Türen und Türstöcke in Angriff genommen werden. Das Objekt ist leerstehend und kann somit kurzfristig übergeben werden.
Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,54 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort80638 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung810aa04d
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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