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PURER LUXUS in BESTLAGE! Traumhafte Maisonette-Gartenwohnung mit 6 Zimmern in München-Harlaching

2.935.000€
Festpreis
03.12.2022
81545 München
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Harlaching.
Dieses Stadtviertel verbindet die Vorteile einer Großstadt mit ländlich anmutendem Wohnen und gehört zu den begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden in München.

Hier genießen die Einwohner:innen der Wohnung, die in einer Sackgasse endet, eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünanlagen und einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, DM und Apotheken genauso wie Bäckereien, Metzgerei und Bioläden sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sie wollen bequem Frühstücken, Abendessen oder einfach einen Drink zu sich nehmen?
Das können Sie in wenigen Gehminuten in den zahlreichen umliegenden Bars und Restaurants direkt erreichen.

Sie wollen Ihr Auto einfach mal stehen lassen?
Der nahegelegene Tierpark Hellabrunn, Biergärten und Cafés bieten ein schönes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Ebenso wichtig ist die öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Tramstation "Theodolindenplatz" ist lediglich 400 Meter entfernt. Von dort aus, können Sie alle notwendigen S-Bahn und U-Bahn Stationen erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine 2021 kernsanierte Maisonettewohnung mit insgesamt 6 Zimmer, High-End-Ausstattung, Garten und Pool in München-Harlaching.

Ausstattungsbeschreibung:
- ca. 464 qm Wohn/Nutzfläche
- ca. 247 qm Wohnfläche
- ca. 150 qm Garten
- 9 qm C-Side Pool
- Große Terrassenfläche
- Outdoor-Küche von 2022
- Separater Hauseingang
- Smart-Home System
- Wohnen auf 2 Etagen / Hauscharakter
- Fußbodenheizung mit Eichenparkett
- Hochwertige vollausgestatte Einbauküche
- Exklusive Designermöbel und Designerbeleuchtung
- Hoher Wärmeschutzstandard
- Eindrucksvolles Kaminzimmer
- Dezentrale Wohnraumbelüftung


Optional kann das gesamte 4-Parteienhaus mit ca. 730 qm Wohnfläche erworben werden.
Sonstiges: Diese Immobilie wird mit unserem Kooperationspartner Begu Real Estate angeboten. Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte: Nutzfläche: 464,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.63, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.66, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.58, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 5.18, Distanz zur Hauptschule: 4.92
Provision: 1,79%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche247,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort81545 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f40691d
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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