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0 km
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Provisionsfrei für Käufer: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Hammerpreis!

634.000€
Festpreis
05.12.2022
81737 München
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Die Immobilie liegt im belebten Neuperlach, das zum Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach gehört.

Neuperlach bietet hohe Lebensqualität und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in München.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Busverbindung ist zu Fuß in einer Gehminute erreichbar, die zu der U-Bahn-Station Neuperlacher Zentrum führt. Mit der U-Bahn (Linie U5, U7, U8) erreichen Sie schnell die Innenstadt. Die S-Bahn-Station Neuperlach Süd ist 1,4 km vom Haus entfernt. Die Anbindung mit dem Pkw ist ebenfalls ausgezeichnet. Der Mittlere Ring sorgt für das schnell Erreichen aller Autobahnanschlüsse. Die Fahrzeit zum Flughaften beträgt lediglich 30 Minuten. Die München Klinik Neuperlach ist nur 1 km entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, sowie mehrere Schulen sind in der Nähe vorhanden. Der naturnahe Stadtteil hat aber auch großzügige Grünanlagen und Spielplätze, wie der nordwestlich von Neuperlach gelegene Ostpark, mit Restaurant und Biergarten am Ufer. Der Park bietet Erholung und Natur in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnanlage bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität.

Für mehr Informationen fordern Sie das vollständige Exposé an.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Ausstattung:

+ drei gute geschnittene Räume, ca. 92 Quadratmeter, mit offenem Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer, modernem Badezimmer, separatem WC, Büro/Kinder-/oder Ankleidezimmer, Abstellraum und West-Balkon.

Wohnbereich:
+ großer offener Wohnraum: bietet viel Platz für den Esstisch und gemütlichen Couch
+ große Fenster spenden viel Licht in der Wohnung
+ großer Balkon sorgt für die erholsame Stunden den ganzen Tag
+ offene Küche für viel Freude beim Kochen

Badezimmer:
+ modernes Bad mit großer Duschkabine
+ Waschmaschinenanschluss
+ separates WC

Sonstiges:
+ tolle Raumteilung für Ihre individuellen Bedürfnisse
+ flexible Raumnutzung
+ großzügiger Flurbereich
+ Abstellraum
+ Laminatböden
+ Kellerabteil
+ Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der sich ideal für Ihr Auto, Motorrad oder Oldtimer geeignet

In der Wohngemeinschaft:
+ Kellerabteil
+ Waschküche und Trockenraum
+ MNet im Haus (Glasfaser)
+ Fahrradkeller

Für mehr Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.
Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit fabelhaftem Ambiente mit altem Baumbestand in einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung liegt in der Nähe der Perlacher Plaza, dem neuen kulturellen Mittelpunkt in Neuperlach. Sie ist ideal für Paare und junge Familien.

Die helle Wohnung erstreckt sich auf circa 92 Quadratmetern. Vom geräumigen Flur mit schönem Rundbogen gelangt man in alle Räumlichkeiten. Sie umfasst drei bestens geschnittene Zimmer. Der große Wohnraum mit Küche und Essbereich bietet sehr viel Platz für Ihre Liebsten und stellt den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses dar. Hier leben und feiern Sie mit Ihrer Liebsten und heißen an diesem Ort gerne Ihre Gäste willkommen.

Um den großen Balkon mit Westausrichtung wird man Sie beneiden. Er bietet Raum für was auch immer Sie vorhaben. Ein Platz zum Frühstücken, Mittag - oder Abendessen. Ein Platz für die Familie oder ein Treffen mit Ihren Freunden. Ein Platz der Stille zum Träumen oder für ein gutes Buch.

Das Schlafzimmer ist groß und hell und bietet Ihnen ausreichenden Komfort an. Ein modernes Bad mit großer Duschkabine und separatem WC sorgen für Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Platz für Stauraum und Ordnung. Flexibel nutzbar ist ein weiterer Raum, welcher als Büro, Ankleidezimmer oder in der Zukunft als Kinderzimmer dienen kann.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé und Ihren individuellen Besichtigungstermin an!
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.58, Distanz zum Gymnasium: 1.22, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz vom Zentrum: 6.95

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort81737 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2a46e4e9
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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