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München
0 km
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Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung zum Sofortbezug in ruhiger und durchgrünter Lage /Mü-Untermenzing

466.000€
Festpreis
24.11.2022
80997 München
Lage: Untermenzing ist über die letzten Jahre ein zunehmend beliebter Münchener Stadtteil geworden. Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser kennzeichnen den gewachsenen Wohncharakter des Stadtteils, der durch seine durchgrünten Wohnanlagen und Grünflächen in der nächsten Umgebung besticht. Gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz : sowohl das Münchener Stadtzentrum als auch alle wichtigen Ringstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit mehreren Buslinien und der S - Bahn ( S-Bahn-Station "Untermenzing" oder "Allach") gut erschlossen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch Supermärkte, Läden aller Art, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Cafes befinden sich ganz in der Nähe. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten. Zahlreiche Sportvereine und Biergärten sowie weitläufige Grünzonen und Parkanlagen befinden sich in der direkten Umgebung. Ferner sind auch die Seen im Münchener Norden, der Angerloher Wald, der Olympiapark, der Botanische Garten und der Nymphenburger Schloßpark sind von hier aus gut und schnell erreichbar.
Objekt: Diese helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten aber bereits älteren Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, durchgrünten Wohnanlage und Straße in Untermenzing. Die Wohnung wurde ca. 2004 komplett saniert. Der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer zu begehen ist, ist komplett, straßenabgewandt ins Grüne ausgerichtet und lädt zur Entspannung und Erholung ein. Von dort genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und durch die sehr lockere Nachbarbebaung haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus (je 2 Wohnungen pro Stockwerk ) . Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang , 1 großzügigem Schlafzimmer , 1 zweizeiligen gepflegten EBK in einem separatem Küchenraum. einem Tageslichtbad und einem kleinen Kinderzimmer ( bzw. alternativ Arbeitszimmer ) . Als zusätzlicher Stauraum steht natürlich noch ein sehr großzügiges , abschließbares Kellerabteil, zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2004
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,21 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort80997 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2a0cd9ff
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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